[摘要] 据房天下数据中心统计，连云港2016年2月网签商品房套数4323套，环比下跌1.12%，同比上涨33.59%；网签面积为509056㎡，环比下跌0.68%，同比上涨28.76%。其中1月连云港不含赣榆共成交住宅3082套，成交住宅面积362589㎡。
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——市场综述——
土地市场：
供应：2016年2月新增土地供应6宗，新增土地供应面积446378㎡。
成交：2016年2月连云港新增土地成交0宗，新增土地成交0㎡。
商品房市场：
供应：2016年2月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目3个，申领预售证3张，入网套数786套，入网面积55093㎡。其中住宅新入网住宅套数469套，入网面积51711㎡。
网签：据房天下数据中心统计，连云港2016年2月网签商品房套数4323套，环比下跌1.12%，同比上涨33.59%；网签面积为509056㎡，环比下跌0.68%，同比上涨28.76%。其中1月连云港不含赣榆共成交住宅3082套，成交住宅面积362589㎡。
房价：2016年2月连云港住宅成交均价为5864元/㎡，环比上涨0.57%。
【关键词1】土地：
土地供应：
2016年2月新增土地供应6宗，其中新增建设用地供应3宗，新增建设用地供应面积45199㎡；其中新增工业用地3宗，新增工业用地供应401179㎡。
2016年2月连云港新增土地成交0宗，新增土地成交0㎡。
【关键词2】预售证:
2016年2月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目3个，申领预售证3张，入网套数786套，入网面积55093㎡。其中住宅新入网住宅套数469套，入网面积51711㎡。
【关键词3】2月开盘分析:
连云港2016年2月市区虽实际开盘项目有2个，凤舞铭居和辉腾新天地都选择在月底开盘。
以下是市区开盘项目重点信息整理：
【关键词4】商品房成交:
据房天下数据中心统计，连云港2016年2月网签商品房套数4323套，环比下跌1.12%，同比上涨33.59%；网签面积为509056㎡，环比下跌0.68%，同比上涨28.76%。其中1月连云港不含赣榆共成交住宅3082套，成交住宅面积362589㎡。
【关键词5】商品房成交区域分析:
连云港2016年2月网签商品房套数4323套，环比下跌1.12%，同比上涨33.59%；网签面积为509056㎡，环比下跌0.68%，同比上涨28.76%。
2月各区县域成交对比：四县成交明显走高，疑务工返乡置业。据数据统计，2月大海州区（新浦区加海州区）共成交商品房930套，成交商品房面积108962㎡。
2016年2月连云港各区商品房成交详情：（统计周期2月1日——2月29日）
2016年2月连云港各区商品房成交详情：（统计周期2月1日——2月28日）
【关键词6】房价:
2016年2月连云港住宅成交均价为5864元/㎡，环比下跌33元/㎡，环比上涨0.57%，样本平均数6000元/㎡。
具体到我省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市有10个，分别是苏州、昆山、徐州、江阴、南京、宿迁、常熟、无锡、连云港、淮安。而连云港2016年2月住宅均价为5864元/平方米，环比2016年1月上涨0.57%，同比2015年2月上涨0.89%。样本价格中位数为每平方米6000元。
【关键词7】3月入市预告:
据房天下统计整理，连云港2016年3月市区共2项目开盘，同科汇丰国际、恒润郁洲府都将在2月加推。
另：灌南兆隆加州水岸水岸1999元/㎡房天下狂活动将于3月底落地。
连云港2月各项目成交排行：
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