[摘要] 近期，央行行长周小川表示，目前中国个人住房贷款占银行总贷款的比重相对偏低，银行有意愿发展。在去库存这一背景下，未来一段时间，楼市消费政策总体还将趋于宽松，这将给港城楼市加快去库存提供良好的信贷环境。
近期，央行行长周小川表示，目前中国个人住房贷款占银行总贷款的比重相对偏低，银行有意愿发展。在去库存这一背景下，未来一段时间，楼市消费政策总体还将趋于宽松，这将给港城楼市加快去库存提供良好的信贷环境。事实上，港城市场“暗流涌动”，开发商全力谋划等待3月出击。当前，港城在建楼盘基本“复工”。据不完全统计，仅市区就有约10个项目加推新品，且打出低首付等促销宣传，招揽客户前往置业，市场愈发活跃。
面对这一轮楼市发展的客观实际，我市多位业内人士表示，当前，是广大刚需客户买房的 时间，可以抢抓当前购房成本较低这个窗口期。但如果是投资性需求来说，急于抢购房产的意义并不大。尽管政策方面鼓励农民工等群体购房，但受产业发展水平、公共配套服务等影响，新的消费需求难以快速大量形成，市场总体保持小幅波动，房价难以大涨，局部甚至会出现一定下跌。
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