[摘要] 新海教育集团，作为连云港市老牌名牌中学。
今日报价栏目专注于搜集连云港热销楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热销楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。以下是2016年2月16日连云港新海中学教育地产楼盘动态及报价信息。
新海教育集团，作为连云港市老牌中学，现在已经有三个校区，南极路上的老校区周边没有新楼盘，大多数新房教育地产集中在东区的两个新校区，苍梧校区和凤凰校区，而凤凰校区是九年一贯制。下面给大家带来这两个学区教育地产的报价信息。
学区：苍梧校区
价格：均价6400元/平方米
物业地址：连云港新浦巨龙路与海宁大道的交汇处
动态： 御景龙湾出E9#、E11#楼5层电梯洋房，电梯洋房位于项目东南角，面积区间为100-146㎡。目前E7、E8、E10三栋小高层在售，小高层为9层电梯洋房，建筑面积为99-142㎡多样户型，超高得房率，另外B4、C3两栋高层在售，约300套新品房源，房源面积89-129㎡。一次性98折，商转公98.5折，开盘99折，按时签约99.5折，商贷99.5折。预计2017年12月交房。
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御景龙湾实景图
御景龙湾项目地址位处巨龙路与海宁大道的交汇处，分5期开发。采用“一带一轴”园林规划，700m×30m深水景观带。御景龙湾东侧是条半环绕的盐河，盐河两岸有280米的天然景观带，南面是市政府规划的72万平米的原生态凤凰城市乐园，内部配有高尔夫球场，垂钓园。御景龙湾西侧一路之隔便是其学区---新海实验中学,东侧就是苍梧小学，学龄段一站式优质教育资源全覆盖。御景龙湾内有多种建筑形态，多层洋房，小高层，高层，高层写字楼所组成。采用人性化设计，东高西低，北高南低，以便能够全面的观赏东南面的周边风景，同时太阳从东方出来可以普照小区的每个角落。 御景龙湾内设有幼儿园及3000平米的高级会所，会所内容纳了恒温游泳池，咖啡厅，茶吧，健身房等。御景龙湾还设有蓝球场等多种休闲愉乐的场所。
学区：苍梧校区
价格：均价7600元/平方米
物业地址：连云港新浦区海宁东路9号（新海实验中学苍梧校区西邻）
动态： 凤凰名都在售的房源集中在8#、4#、10#楼，均价7800元/㎡，好的户型和楼层8200元/㎡，一期房源9月份已经交付。另外，16年将推出3#、7#、4#（1个单元），共180套房源，预计在2016年的6、7月份交付，二期的绿化和水电还在施工中。
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凤凰名都实景图
凤凰名都是由连云港港汇置业有限公司开发建设，项目位于海宁东路9号，小区北临边防支队、南对振兴绿园、高尔夫球场、垂钓中心、好阳光酒店，东临新海实验中学苍梧校区，西侧为香溢江南住宅小区，周边环境优美、交通便捷、配套齐全。项目由10幢新古典主义高层（28—32层）建筑组成，总建筑面积约26万平方米，居住户数约1700户。凤凰名都于2011年10月开始施工建设，预计2016年整体完工，其中2、5、6、8、9号楼2015年交房。小区在规划设计上采用外紧内松的围合式布局，人车分流，拥有超大的活动场地与绿化面积，项目特邀澳大利亚BBC景观设计机构加盟，倾力打造公园般惬意的生态景观系统。花池、廊桥、喷泉、假山……实现梦幻的视觉奇景；景观花园、生态长廊、叠水瀑布、林荫步道……汇聚完美的休闲天地，真正实现户户观景、推窗见景、移步换景、四季皆春。目前，凤凰名都项目内部配备品牌幼儿园，而与凤凰名都项目相邻的新海实验中学苍梧校区已于2013年9月1日正式开学。同时，项目近邻苍梧小学、新海高级中学，学区品牌优势一览无遗，可以称得上是港城非常少有的“全能教育地产”，真正实现一站式的优质教育资源配套。
学区：苍梧校区
价格：待定
物业地址：连云港新浦巨龙路东，朝阳东路南
动态：紫金公馆售楼中心公开，项目即将发售。
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紫金公馆实景图
紫金公馆位于建设路北，巨龙南路东，项目总建筑面积约为45万平方米，分为A、B两个地块，其中A地块以办公楼为主，容积率为5.5，绿地率为20%，B地块为住宅、商业、办公，容积率为2.3，绿地率为35.2%。项目地理位置优越，周边生活配套设施齐全，交通畅达出行便捷。
学区：苍梧校区（至2023年）&凤凰校区
价格：均价6800元/平方米
物业地址：连云港新浦海宁东路南侧市政府景观大道路东凤凰新城内（中央华府南侧）
动态： 东瑞花园高层均价6800元/㎡， 在高层售1-5#，房源面积121㎡、133㎡，138㎡以及顶层171㎡的复式；目前项目1号楼、2号楼16、17层东户清盘优惠，每平6300元，其他高层房源可享受5000抵50000的优惠。排屋均价10000元/㎡，在售7—16#楼，目前只剩下四~五层200㎡的跃层。
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东瑞花园实景图
东瑞花园位于连云港市新浦区中央大道景观带东侧，市政府南面。总占地面积51240㎡、总建筑面积81880㎡。其中地上建筑面积74808㎡，包括高层、洋房、商业及配套；地下建筑面积7072㎡。共533户，容积率达1.93，住宅停车总量426辆，分为地下234辆、地上102辆、室外90辆，另外建有13个商业停车位。小区绿化率为31%。
学区：凤凰校区
价格：均价5500元/平方米
物业地址：连云港新浦新浦区凤凰新城学院路与凤舞路交叉口（中央华府东南）
动态： 凤舞铭居6#楼正式认筹，房源面积有96.74㎡、116.44㎡的两房和129.83㎡的三房，现认筹即可享受到交一万抵三万，也就是总价立减两万的优惠。另外7#、8#楼在售，房源面积有103㎡、110㎡、117㎡的两房和136㎡的三房。预计明年年底交房。项目目前所有楼都已封底。非毛坯样板间已经公开。
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凤舞铭居实景图
凤舞铭居项目位于南部新城，学院路与凤舞路交汇处（中央华府东侧）。整个项目占地约56亩，占地约13万方，容积率2.99。项目共计7栋高层，1栋商业.本项目为住宅产品面积齐全，从90-130户型均有，均好性住宅，25层高层，楼间距均达50-60米，绿化率35.5%左右，院内通过不同树种建成丰富的四季美景效果。1:1的高车位配比，人车分流，解决后顾之忧。与新海实验中学九年一贯制凤凰校区仅一路之隔，紧邻嘉富城商业，购物在左，名校在右。
学区：凤凰校区
价格：均价6300元/平方米
物业地址：连云港新浦连云港市海州区凤凰新城学院路西、新建路北
动态： 凤祥铭居新春购房三重福利礼炮：福利礼炮一、首付15%起，针对1#、6#、9#、10#在售房源（截止到1月31日）；福利礼炮二、契税补贴，购房144㎡以上户型契税补贴50%；礼炮福利三、老客户介绍新客户认购两房房源，赠与老客户3000元购物卡；老客户介绍新客户认购三房房源赠与老客户5000元购物卡。
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凤祥铭居实景图
凤祥铭居，定位为凤凰新城的标志性住宅项目，为打造品质更好的居住社区，城投集团与著名的资深地产开发商北京中景恒基集团强强联合开发。 小区一期总建筑面积为31万方，坐落于凤凰新城，共15栋小高层，1806户房屋，设有3个出入口，主入口面对凤翔路，西入口面对市政景观大道，东门出入口学院路，紧沿学院路是我们的重点中学新海实验中学凤凰校区，与我们小区仅一路之隔。沿出入口的北侧和西侧设有2—3层沿街底层商业配套，满足以后居民的日常生活所需。 项目分两期开发销售，以18层的小高层为主，楼宇建筑采用了新古典主义的建筑风格，线条粗细搭配，彰显典雅大气，整体采用暖色系的色调，给人带来温馨与舒适的感觉。小区采用独立的封闭式智能化管理，双重智能监控、24不间断的电子巡逻；车位比例达到1:1.2，满足您日常所需；户型面积段从90平方至170平方，满足您的各种需求。
学区：凤凰校区
价格：均价6500元/平方米
物业地址：连云港新浦新浦区海宁东路18号（海连新天南）
动态： 目前在售1#、2#、4#、9#、7#、10#，预购从速；建筑面积89-147㎡不等。1#楼电梯洋房和9#楼为景观高层。所有房源推出交5000抵30000优惠，房天下工作人员案场办理优惠。4#热销中，本次推出的93㎡全能三房，87%的得房率加上40米的超宽楼间距使得此次推出的房源显得更加的稀缺，所剩房源不多。
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凤凰星城实景图
凤凰星城位于连云港市新浦区“凤凰新城”规划区域内，是凤凰新城的启动项目。距连云港新市政府南1.5公里，紧邻市政中央景观大道。项目总用地面积18.35万平米，地上建筑面积约37万平米，其中商业办公11万平米，住宅约25.4万平米。 项目地块西至科苑路，北至海宁东路，东至中轴西路，临近11万方市政景观中央大道，南至规划纬三路，总占地约26万方，总建面45万方，建成后将成为未来新浦东区新中心，地块经市政规划道路有序分割，分为四期开发，南面三幅地是住宅项目，目前待售是一期项目，北面的是商业地块，总建筑面积达15万方，未来会在此建成集购物、休闲与一体的商业综合区。凤凰星城地处市区，交通发达，近的公交站科苑路站距离社区很近，周边公交线路有19路、21路、23路、116路等多条线路火车站、汽车总站、人民医院、大润发超市、沃尔玛超市，万润商业街、步行东街等重要商业区及重点配套，BRT海连新天南站也已建成；目前周边小区都已入住，商业配套完善，附近就有大型的振兴休闲广场、市民中心广场、农贸市场、军港生态美食城、数字影城、农业银行、建设银行、乐天玛特超市、家得福超市等，纵享360°全方位便利生活；1000米范围内尊享全周期教育资源配套，苍梧小学、新海实验中学、新海高中、淮海工学院齐聚周边，更有博物馆、美术馆、图书馆相处其间，人文环境纵观全城无出其右。
学区：凤凰校区
价格：均价6500元/平方米
物业地址：连云港新浦市政府南景观公园中心
动态： 合力·铂金公馆清盘价6300元/㎡起，目前在售多层房源100余套，户型面积在117与145平米之间，购房享1万抵5万元优惠。
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合力·铂金公馆实景图
合力R26;铂金公馆项目东临云台山，南依凤凰山，两大山系环绕，风景秀丽；西临11万㎡中央公园，具有休闲、娱乐、运动等几大主题功能；北与市府中心相望，集中了港城的城市资源，市民中心广场、博物馆、美术馆、艺术馆、图书馆、数字电影院以及拥有近1000米范围全周期教育配套集群，高规格的市政配套，优良的教育环境，使得项目区域更具价值，成为港城人居版块。已初露端倪的新浦新区，可以让我们的生活憧憬转变为真切的体验，以新浦新区为轴心的城市构架已经全面形成，以此为圆心的高尚生活圈将辐射整个连云港。铂金公馆即享港城之繁华璀璨，又揽市政11万平米生态公园长卷，以崭新的城市公园住区，打造港城第四代高尚人居典范，以360°全方位品质生活，献礼港城。
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