[摘要] 老海州区，作为一个以改善为主的板块，生活更为宜居，靠山临河
今日报价栏目专注于搜集连云港热销楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热销楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。以下是2016年2月15日连云港老海州区热销动态及报价信息。
随着连云港城市的发展和阔大，城市功能分区日趋完善，虽说东部城区日新月异，但是住宅类型可见是清一色的高层密集型住宅，高端的别墅，排屋或是花园洋房项目很少，居住舒适度可能不会很高，而老海州区，作为一个以改善为主的板块，生活更为宜居，靠山临河，环境更加宜人，低层低密度的住宅项目的选择也更多。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：连云港海州海宁西路5号
动态：上海之春高层16#楼在售，71—107㎡两房、三房主力户型。且该批房源全部准现房呈现，现在购房可享7千抵2万团购优惠。另外，目前还有71平米幸福两房和阳光排屋热销售中，首付十万起。
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上海之春效果图
上海之春高尚住宅小区位于海州区海宁西路与清河路（原名叫富强路）交汇处，南临玉带河风光带和孔望山风景区，风景秀丽，空气清新；西靠国际连锁零售巨头家乐福超市、青年公园，东接西盐河，周边生活配套齐全，交通便捷。 项目总占地为11.73万平方，总建筑面积约为21.3万平方，绿化率达36%，规划总户数为1409户，它含概了多层、高层、小高层、排屋、户型面积71—202㎡，内部配有幼儿园、沿街风情商业街。该项目共分两期开发，一期工程于2009年前已全部交付使用。二期总占地面积为8.3万平方，总建筑面积为14.9万平米。
价格：均价6100元/平方米
物业地址：连云港海州海宁大道与新孔路交汇处
动态：辉腾新天地新春特惠：交一万优惠一万，还可以另外享受100元/㎡，一期房源除总价优惠20000元外，购买两房送格力挂式空调一台，购买三房送格力柜式空调一台。此外还可参加幸运大转盘，一等奖双人双飞厦门4日游，二等奖羽绒被一件，三等奖床上四件套一套。认筹二期88—128㎡升级版公园美宅，总价优惠10000元，前100名认筹客户成功认购后送8088元健身卡一张，据悉项目近期将开，开盘后认筹优惠即止。
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辉腾·新天地效果图
东方领秀二期——辉腾.新天地，位居城西核心板块，青年公园；占地面积约8万平方米，总建筑面积达19万平方米；其中住宅规划建有13栋小高层、高层，共1109户；商业部分规划建有5万平方米时尚主题商业步行街及智慧型商业综合体；另外，社区内还配备一座千万级豪华健身会所，设有全港城专业、高端的女子SPA美容中心、辉腾.尚维国际健身及恒温游泳馆；并与机关第二幼儿园强强联手打造一所社区幼儿园；建成后将是一座集高端住宅、智慧商圈、健身会所、教育培训为一体的健康生活居住社区。
价格：均价6100元/平方米
物业地址：连云港海州新建东路北，果园路东
动态： 孔望尚府24#高层仅剩3套，103㎡房源2套，125㎡房源1套，25#有新房源预计推出认筹，先到先选，户型面积102㎡、103㎡、125㎡，高层价格5750元/㎡起。排屋均价10000元/㎡，面积221—302㎡。二期悦景高层贺岁加推，103㎡、105㎡的舒适两房和125㎡的阔绰三房，现在仅需5750元/㎡起。同时，孔望尚府1-7#楼法式排屋同步热销，仅6900元/㎡起，赠送地下活动室、私家电梯、庭院以及露台，全套监控设备和户内监控。
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孔望尚府效果图
孔望尚府由江苏宝利华置业有限公司投资开发，项目占地面积约10万平方米，总建筑面积达23万平方米，共开发建设8栋景观高层以及19栋法式高档别墅。项目占据孔望山新城核心位置，和我市4A风景区孔望山隔路相望。项目定位高端，立志打造成为一个既充满活力又不失大气，集居住的舒适性、视觉的唯美性、生活体验的高尚性于一身的难以被复制的典范社区。尚品典藏，山水府邸，阶层归属，孔望尚府——一座精神殿堂。
价格：待定
物业地址：连云港海州海州区幸福路67号
动态：
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日月明园效果图
整个项目由连云港市日月房地产开发建设，隶属浙江日月集团，集团总资产逾百亿，实力强劲，从95年开始便涉足房地产开发领域，拥有20年的房地产开发经验，目前开发项目遍布大江南北，深受各地追捧。项目占地近17万平米，一期是已建的义乌商品城。二期是目前正在开发销售的住宅——日月明园，项目分为东、西两块地块开发，建筑面积约16.5万方，目前开发的是西地块，共12幢楼。由多层、小高层、高层、沿街商铺搭配建筑组成，首期开发8幢楼，分别为A1\A2\A3#楼（6层多层）、A6#楼（11层小高层）、A4\A7#楼（17层高层）、商业用房A11\A12（2层），总建筑面积约8万方。住宅建筑立面强调现代风格，简洁、清雅而又含蓄，富有个性。整体立面风格细致中见典雅，丰富中见韵味，充分体现建筑的风格魅力。
价格：均价6100元/平方米
物业地址：连云港海州新孔路东侧、滨河路北侧、富强路西侧
动态： 河畔花城三期在售11#高层房源和14#小高层，房源面积88-120㎡；2#、3#、4#、10#楼还剩部分房源在售，85-180平。现在购房可享总价减10000元及一次性付款93折，按揭贷款94折的双重购房优惠。
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河畔花城效果图
河畔花城总投资近4亿元人民币，总建筑面积200000㎡。社区规划有总面积逾万平方米，长400多米的生态水景景观带及三个主题公园、五个休闲广场。河畔花城紧靠未来政府重点建设项目——玉带河风光带。小区内建有空中网球场、露天游泳池、老人活动中心、少儿攀岩墙、羽毛球场、篮球场。开发商隆盛集团长年致力于房地产开发，曾先后在开发过福建新达花园、山东省枣庄世纪广场、安徽省黄山市裕达状元世家等项目。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：连云港海州开发区经二路与纬一路交汇处
动态： 福港·书香壹号在售14#、 16#、17#楼，新年好房，猴有心意！96-130㎡臻品准现房5099-5429元/㎡让你hold(猴）住幸福！车库在售7-20平米，负一层2600元/㎡；负二层2000元/㎡。车位一口价六万元。
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福港·书香壹号效果图
福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州高级中学仅一路之隔，紧邻民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、教育、生活配套正在逐步完善中，后期潜力巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共计15栋楼，分别13栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅，并配有地下车库，人车分流，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，超低1.7容积率，高达44%的绿化率，成为港城不可多得低密度阳光社区和新贵住宅。
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