[摘要] 很多开发商春节不仅不打烊，还有丰厚的打折来回馈新老客户
又是一年春节时，一般来说，长假前后都是楼市成交淡季。但是，连云港楼市今年的热度却丝毫未减，仍有多个项目的售楼处在春节期间坚守岗位，为广大购房者提供贴心服务。很多开发商都拿出了自己满满的的诚意，春节不仅不打烊，还有丰厚的打折盘、优惠盘来回馈新老客户。今天小编就给大家盘点一下连云港楼市春节不打烊的项目，供大家在春节假期看房参考。
春节大礼：
一、春节期间买房，房价直降200元/㎡；二、温馨两居首付仅需8万起；三、购买144㎡以上的户型房源，契税减免50%。
价格：均价6300元/平方米
物业地址：连云港新浦连云港市海州区凤凰新城学院路西、新建路北
动态： 凤祥铭居新春购房三重福利礼炮：福利礼炮一、首付15%起，针对1#、6#、9#、10#在售房源（截止到1月31日）；福利礼炮二、契税补贴，购房144㎡以上户型契税补贴50%；礼炮福利三、老客户介绍新客户认购两房房源，赠与老客户3000元购物卡；老客户介绍新客户认购三房房源赠与老客户5000元购物卡。
房天下提供的售楼电话：
凤祥铭居实景图
凤祥铭居，定位为凤凰新城的标志性住宅项目，为打造品质更好的居住社区，城投集团与著名的资深地产开发商北京中景恒基集团强强联合开发。 小区一期总建筑面积为31万方，坐落于凤凰新城，共15栋小高层，1806户房屋，设有3个出入口，主入口面对凤翔路，西入口面对市政景观大道，东门出入口学院路，紧沿学院路是我们的重点中学新海实验中学凤凰校区，与我们小区仅一路之隔。沿出入口的北侧和西侧设有2—3层沿街底层商业配套，满足以后居民的日常生活所需。 项目分两期开发销售，以18层的小高层为主，楼宇建筑采用了新古典主义的建筑风格，线条粗细搭配，彰显典雅大气，整体采用暖色系的色调，给人带来温馨与舒适的感觉。小区采用独立的封闭式智能化管理，双重智能监控、24不间断的电子巡逻；车位比例达到1:1.2，满足您日常所需；户型面积段从90平方至170平方，满足您的各种需求。
春节大礼：
十套特价房，面积90㎡-128㎡-，单价4558元/㎡起。现在只需先缴一万元，即可享受特价优惠，时间截止至2月28日。其中有两套多层房源，位于项目12号楼，建筑面积分别为98.67㎡、115.34㎡，优惠后单价仅5680元/㎡。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：连云港海州幸福路19号，幸福路以西、规划路以南（原葡萄酒厂及周边地块）
动态： 明珠万福新城高层5#、6#楼1月9日开盘，房源面积：95-105平两房与125-130平三房，现购房可享受1万抵3万的优惠。另外，8#、9#、10#三栋高层和12#楼多层，99-123㎡两房、三房，均价5500元/㎡，8#、9#楼目前有1万抵3万的优惠，10#楼1万抵2万，12#楼一口价5780元/㎡。此外案场还有老带新优惠，老客户每推荐一位新客户购房成功，可获取现金奖励1000元/套。样板间已经公开。
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明珠·万福新城实景图
明珠·万福新城 项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。
春节大礼：
到访免费抽、送精美礼品、购房砸金蛋、购房直降3万元每套（指定房源）、车票抵千金、电动车（指定房源）、十万元/辆汽车（指定房源）。
价格：均价4600元/平方米
物业地址：连云港新浦宋跳开发区科技1路18号
动态： 江山花园均价4600元/㎡，低3988元/㎡，在售1—8#楼，现价值10万元轿车一辆。预计2016年年底交房。1—4#为24层，5、8#楼为19层，6、7#楼为18层。工程进度：1-8#楼主体全竣工。
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江山花园实景图
项目占地82238平米，小区机动车位配比1.2辆/户，绿地率35%，建筑密度12.88%。契合城区规划向东向北扩展的发展方向，紧临东河新城、科教创业园区和大学城，距离市中心华联商场6公里，紧临主干道新港城大道，周边有BRT、1路公交车、宋跳小学、菜市场、医院、家得福等超市，建设中的人民医院距本案不到1公里。
春节大礼：
新春置业优惠活动。本次活动主要针对91-135㎡的二房三房，具体优惠为：一、交6万可享受抵8万元的优惠；二、在规定时间内签订合同并缴纳首付款可享受单价100元/㎡的优惠；三、一次性付款再优惠单价100元/㎡的优惠。
价格：均价6900元/平方米
物业地址：连云港新浦海连东路北、巨龙北路西交界处
动态：恒润郁洲府一期剩余2套顶楼大户型，建筑面积为232.53㎡，价格7000元/㎡。在建二期共5栋，面积88㎡-140㎡，已出地面17层，9月份收意向金，9#房源建筑面积有96㎡、99㎡、106㎡的两房，112㎡、114㎡的小三房、133㎡的三房等，均价6900元/㎡。10#、11#年底之前陆续开盘，8号楼2016年开盘，二期部分房源优惠：9.26起7#交6万抵10万，名额有限，收完截止，具体优惠请咨询售楼处。A-10号楼加推，A-10号楼共计228套房源，房源面积在91-135㎡之间，在满足案场所有优惠条件后6735元/㎡起。
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恒润郁洲府实景图
恒润郁洲府项目是由连云港恒润置业有限公司开发建设，项目用地性质为居住用地兼容商业、办公、旅馆用地，项目建设地点位于海连东路北侧、巨龙路西侧、郁洲路东侧、陇海路南侧。 恒润郁洲府项目建设基地面积为19.36万平方米，项目分为四期开发，一期项目建设基地面积为56761㎡，建筑面积月12万方，由13栋住宅和沿海连路、巨龙路商业组成，一期共计住宅995户，产品形态有小高层和高层。其中，12层高的住宅楼规划建设6栋，18层高的住宅楼规划建设1栋，18+1层高的住宅楼规划建设3栋，剩下的3栋住宅楼将建设24+1层的。 除此之外，该项目还规划建设四层高的小区会所，两层高的沿街商业房和小区半地下车库等配套用房。 项目总体风格采用新古典主义风格，追求构图规整和经典而传统的建筑符号，用写意的手法把抽象出来的古典建筑符号与元素巧妙的融于建筑当中，使古典的雅致得到完美体现。
春节大礼：
特推出500万购房，约87-120㎡科技三房，约137㎡奢阔四室，每套高优惠5万，仅限2月，即买即送，更有低首付只要6万
价格：均价7000元/平方米
物业地址：连云港新浦连云港新浦区屏竹路9号
动态： 四季金辉三期均价6400-6900元/㎡，二期仅余少量房源，房源面积约140㎡。三期8#11月8日开盘劲销8成，剩余房源面积约87-120㎡全系三房，工程进度：二期1、2、3、5、6、7、10、11、12#楼全部封顶。12月26日推出二期9#楼，共计102套房源，房源面积120.59、105.81、104.77、97.71㎡，价格7000元/㎡。
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四季金辉实景图
四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于2011年5月开工建设，共分三期开发建设。一期工程计划于2013年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。
春节大礼：96-130平米在售房源支持公积金贷款，首付仅需10万起。同时，“家年终奖 一口价5099元/㎡起”的优惠活动也将持续回馈广大购房者。购房即可获得“新春三重礼”，一重礼：新年好礼；二重礼：幸运有惊喜；三重礼：精美好礼一份。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：连云港海州开发区经二路与纬一路交汇处
动态： 福港·书香壹号在售14#、 16#、17#楼，新年好房，猴有心意！96-130㎡臻品准现房5099-5429元/㎡让你hold(猴）住幸福！车库在售7-20平米，负一层2600元/㎡；负二层2000元/㎡。车位一口价六万元。
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福港·书香壹号实景图
福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州高级中学仅一路之隔，紧邻民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、教育、生活配套正在逐步完善中，后期潜力巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共计15栋楼，分别13栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅，并配有地下车库，人车分流，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，超低1.7容积率，高达44%的绿化率，成为港城不可多得低密度阳光社区和新贵住宅。
春节大礼：1、到访客户即可领取新春大礼包一份；2、推出特价房源；3、买房即可参与抽奖，一等奖奖品为液晶电视机，二等奖奖品小型家用电器，三等奖奖品为福气年货一份。
价格：均价4500元/平方米
物业地址：连云港连云平山北路新区政府西侧200米
动态： 保利·海上五月花8#、9#楼在售面积为93㎡、115㎡，优惠后4350元每平米。3#楼为26层高层，两梯两户，在售142平米房源，均价5300元/㎡。
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保利·海上五月花实景图
保利·海上五月花位于北固山西侧、连云区政府旁，是滨海新区东部的桥头堡连云新城的核心区域。根据国务院、江苏省及连云港各级政府规划，在未来3到5年内连云新城将成为集合国际水准的滨海商贸服务、综合旅游接待、特色滨水居住区为一体的城市综合湾区，是真正意义上的中央商务区。保利·海上五月花具备听海观湖望山的景观优势：北迎海洲湾，海景优势突出；东接北固山风景区和胜利湖广场，具备山景和湖景资源，在整个连云港来说自然环境都是优越的。五月花承袭art deco欧洲百年经典建筑特色。外立面质感醇正，色泽大气，满足精英阶层高贵诉求。借鉴英伦皇家景观组团理念，五月花中轴与水岸围合T型景观线、小区内部与外围景观三重铺排，融合中国古典园林借景智慧，中西合璧。作为连云港端的品牌物业，保利物业致力建设“亲情和院”，以追求“家庭和美、邻里和睦、社区和谐”的理想氛围。
春节大礼：新春优惠，80-130㎡电梯河景房仅需4680元/㎡至5200元/㎡。
价格：待定
物业地址：连云港海州海州区幸福路67号
动态： 日月明园将于1月10日首次开盘，将推出80-130平景观电梯河景房，目前认筹可享受“存2千抵2万”的优惠。
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整个项目由连云港市日月房地产开发建设，隶属浙江日月集团，集团总资产逾百亿，实力强劲，从95年开始便涉足房地产开发领域，拥有20年的房地产开发经验，目前开发项目遍布大江南北，深受各地追捧。项目占地近17万平米，一期是已建的义乌商品城。二期是目前正在开发销售的住宅——日月明园，项目分为东、西两块地块开发，建筑面积约16.5万方，目前开发的是西地块，共12幢楼。由多层、小高层、高层、沿街商铺搭配建筑组成，首期开发8幢楼，分别为A1\A2\A3#楼（6层多层）、A6#楼（11层小高层）、A4\A7#楼（17层高层）、商业用房A11\A12（2层），总建筑面积约8万方。住宅建筑立面强调现代风格，简洁、清雅而又含蓄，富有个性。整体立面风格细致中见典雅，丰富中见韵味，充分体现建筑的风格魅力。
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