[摘要] 跟全国其他城市对比，连云港的房价确实低得令人心动，但是对于连云港人的工资水平、生活水平，5字头、6字头的房价都是“奢侈品”。偏偏连云港绝大部分的房子都是6字头起的，本地购房者看了，必能叹一句：只可远观不可亵玩焉。面对2016年飙涨的房价，4字头刚需成了平民的"避难所"，连云港4字头楼盘推荐，别说我不懂你！
在楼市所有关于刚需房的讨论中，是一个始终绕不过去的话题，无论在哪个城市，刚需楼盘一直都是主流产品。很多的外地人初到连云港都会被淮安的房价震惊：这里的房价也太便宜了。作为一个地地道道的连云港人，小编心里默念一句：真是站 着说话不腰疼啊。
跟其他城市对比，连云港的房价确实低得令人心动，但是对于连云港人的工资水平、生活水平，6字头、7字头的房价都是“奢侈品”。偏偏连云港绝大部分的房子都是6字头起的，本地购房者看了，必能叹一句：只可远观不可亵玩焉。面对2016年飙涨的房价，4字头刚需成了平民的"避难所"，连云港3字头楼盘推荐，别说我不懂你！
价格：均价3800元/平方米
动态：绿地世纪城爱在暖冬，低价来袭。3406元起即可抢住旅游产业园旁实景现房，即买即住！绿地世纪城均价3800元/㎡。在售16#、18#、28#楼，全部现房在售，主力户型面积为88㎡，99㎡、124㎡。19#、20#号楼在建中。购房贷款98折，全款95折。绿地·香颂半岛推出5栋联排、2栋双拼，沿湖别墅在售，均价7000-8000元/平方米。双拼均价11000元/㎡，空中叠墅4500元/㎡。 面积220平~400平。目前双拼、联排、空中叠墅样板间均已开放。
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| 绿地世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发 | |
| 户型 |
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绿地世纪城位于连云港主城区、经济开发区（港区）、规划建设中的连云新城三区结合部，位于连云港城市规划主要发展方向，区位优势明显。项目西邻城市南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；距大海仅七公里，远眺花果山4A级国家旅游度假区，景观环境优势得天独厚。 绿地的规划设计在把握连云港城市发展脉搏同时，将切合连云港经济、人文、风情，依托昌圩湖滨湖景观，打造原汁原味英伦风情高尚社区。
户型图
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价格：均价3300元/平方米
动态：锦绣香江洋房优惠后均价3300元/㎡，现有优惠1万抵5万。在售洋房2-8#、2-9#、2-10#、2-11#、2-12#楼，面积152.41-157.98平方米，四室两厅；别墅价格均价6500元/㎡，现有优惠2万抵10万，面积180-480㎡。
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| 锦绣香江基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发开发区 | |
| 户型 |
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锦绣香江一期启动地块总建筑面积32万平方米（不包括人防1万平方米），包括高端住宅为29万平米、商业配套约3万平米，以及双拼及联排别墅6.7万平方米、幼儿园4284平方米。连云港锦绣香江一期启动地块占地311余亩，湖面水域200多亩。2010年计划开发5.8万㎡低密度住宅（双拼联排别墅），面积区间158㎡～470㎡，此外还包括商业街（4590㎡）、国际双语幼儿园（3284㎡），以及8万㎡的10+1小高层产品。香江集团本着“和谐人居，品质生活，居住与世界同步”的高标准理念，成功开发运作的“星河湾”、“锦绣香江”和“翡翠绿洲”等高端房产项目，均是千亩、过百万平方米的超级大盘！
户型图
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价格：均价3900元/平方米
动态：东盛·盛世城小高层均价3900元/㎡，现优惠后3880元/㎡起，13#楼房源面积有96平、124平、132平；14#、15#楼剩顶层跃层面积约200平；稀缺多层均价4000元/㎡左右，在售17#、18#、19#，面积120-140平；别墅49800元/㎡起，剩余房源30多套，面积为241㎡-307㎡不等；小区环境优美，自带游泳池。所有房源全部现房在售，购买即可拿到房产证。
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| 东盛·盛世城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新浦 | |
| 户型 |
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东盛·盛世城坐落于连云港新浦经济开发区，204国道与长江路交汇处。该项目由连云港东盛房地产综合开发有限公司投资，连云港中盛置业有限公司开发的一个纯住宅型高档生态社区，占地面积：13.339ha(200亩)，总建筑面积：185464平方米。东盛·盛世城项目属于低密度花园型小区，容积率仅有1.40，绿地率高达35.4%。
户型图
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价格：均价4600元/平方米
动态：江山花园均价4600元/㎡，低3988元/㎡，在售1—8#楼，现价值10万元轿车一辆。预计2016年年底交房。1—4#为24层，5、8#楼为19层，6、7#楼为18层。工程进度：1-8#楼主体全竣工。
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| 江山花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新浦 | |
| 户型 |
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项目占地82238平米，小区机动车位配比1.2辆/户，绿地率35%，建筑密度12.88%。契合城区规划向东向北扩展的发展方向，紧临东河新城、科教创业园区和大学城，距离市中心华联商场6公里，紧临主干道新港城大道，周边有BRT、1路公交车、宋跳小学、菜市场、医院、家得福等超市，建设中的人民医院距本案不到1公里。
户型图
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