[摘要] 楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测明年房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的…… 投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……
楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测明年房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……
不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的房子。那么，在连云港，怎样才能买到潜力大，保值能力强的房子呢？不要着急，先来看看连云港硬气抗跌房购买指南吧。
连云港2015年度土地市场揽金16亿，楼市“面粉”相对来说还是比较贵的，“面包”价格岂不是更高？不过好的地段、区位永远是不过时的“黄金位置”。
而今年有哪些位置是好地段好区位呢？那就要看规划还有土地啦。万达、图书馆、医院都在新海新区囤地了，未来这一片区的繁华可以想见。而市政府将是另一片战场，凤凰星城、御景龙湾、合力·铂金公馆，多楼盘“齐聚一堂”市场竞争可想而知。而2016年同科·汇丰国际、港城一品、四季金辉、秀逸苏杭·东苑几个大体量楼盘的战争也会非常精彩。
名校周边、交通便利房成保值 “座上客”
家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”贵逾千金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。从幼儿园到高中，一刻都不能放松。房子附近有幼儿园还不行，还要有优质的公立幼儿园。连云港2015年5月关于苍梧小学、大庆路小学、新海实验中学教育集团凤凰校区、海宁小学、建国路小学、解放路小学教育集团本部、解放路小学教育集团郁洲分校、浦东小学、师专一附小教育集团龙河校区、师专一附小教育集团盐河校区等学区的划分，让附近楼盘获益不少。而教育资源大区老新浦区更是因为苍梧小学，师专一附小、解放路小学等名校资源吸引了大批购房者。
BRT、公交等便利的交通更是出行的必备条件。毕竟谁都不想上班上学路上每天都堵个把。连云港近些年交通出行条件改善，不少楼盘都沾了光。凤凰星城、博威·江南明珠苑、苏宁广场、恒润郁洲府、明珠皇冠花园、同科·汇丰国际等楼盘交通都非常便利。
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