[摘要] 新年伊始，不少家庭已经将购房计划提上日程。
新年伊始，不少家庭已经将购房计划提上日程。不管是为单身儿女筹备结婚婚房，还是为即将到来的孩子筹备改善居所，买房都是比较紧迫的事儿。但2016年买房的背景又和往年不同，一是连云港进入大盘时代；另外，二孩政策落地，教育地产更加紧俏；投资商铺热度减了，但仍有人靠商铺赚了钱……来看看2016年几个即将买房家庭的计划，来看看能不能为你的买房计划做参考指南吧！
买房计划一
连云港道路建设日趋完善，去东区买套新房安家
出场人物：张强（化名），28岁
私企职员
计划首付：25万元
置业目的地：四季金辉
张强在一家物流公司上班，“我和媳妇儿都在市区上班，暂时在市区租房住，不用买车，有时候走着上班都行，生活什么的都很方便。”张强告诉记者，自己和妻子一直在看房，从两年前就开始攒钱了，两个人攒的钱加上父母赞助的钱，能有30万元，房子可以暂时不装修，所以钱基本上都可以拿来付首付款。张强说，他的同事也都是工薪族，大部分都在东区买房，整个连云港的发展趋势都是在东区，而且，近两年，连云港的道路建设比较给力，很多的旧路都拆了重修了，也修了很多的新路和桥梁，东区的很多道路也建设起来了，还开通了BRT，住在东区去市区上班其实也非常的方便。所以张强想拿着25万的首付在东区买一个紧凑三房一步到位。
终张强选择了四季金辉，“金辉的口碑一直不错，现在旁边的路也建好了，万达也开工了，将来能体验到很大的便利”“等交房了装修一下，就有了自己的温馨的小家了。”张强说。他告诉小编在春节前这段时间，他和妻子一直在四季金辉看房、比较户型，决定过完年回来就把这房子买了。“现在买房挺划算的，房价稳定，25万的首付能买个100多平方米的，而且周边配套现在是越来越好，连云港实验学校就在旁边，生活真是越来越方便。”张强说。
买房计划二
换套大房，安心生二孩
出场人物：梁煜（化名），33岁
事业单位
计划首付：25万元
置业目的地：恒大名都
梁煜家在赣榆，是家里的老二，前面还有一个姐姐。因为从小有姐姐的疼爱，所以她一直想要两个孩子。
梁煜是2012年结的婚，当时在宋跳买了一套80多平方米的二手房。“房子太小简直是生活幸福的一大障碍，孩子东西堆得到处都是，回家心里就烦躁。”梁煜说，换房是他现在大的心愿，也是要二孩的必要准备。“起码要换成三室一厅120平方米左右的，如果想有个小书房，就得换四室一厅，想想就有点头大。”梁煜说，“客厅也不能太小，起码两个孩子能玩得开，光想着生二孩，真要生，真是前路漫漫。”梁煜感叹道，幸亏丈夫这几年做点小生意攒了点钱，如果光靠工资，是万万换不起房的。
“我和老公看了好多新建小区，一方面是总价有点高，另一方面是交房时间晚，等交房装修好了，一年半又过去了，还得再租房子。”所以梁煜后决定在带装修的恒大名都买，恒大名都房源多、面积大、带装修、教育资源也还不错。“恒大名都的房子带装修，却和周边的小区价格差不多，交了房不用装修就可以住了，非常的省事。和我想法一样的买房者有很多，所以这些房子很紧俏，我们打算春节前就把房子买了，春节后安心在家生二孩了。”
买房计划三
买2套房子投资用，让钱保值增值
出场人物：刘腾（化名），42岁
私营企业主
计划首付：50万元
置业目的地：金鹰国际城
刘腾自己有一家包装企业，规模不大但是每年也有20多万元的收入。“我套房子也是到处借钱买的，当时觉得挺贵，后来卖的时候真赚了不少钱。”刘腾回忆说，后来做生意赚了钱，他就卖了老房子搬到了同科·汇丰国际里的小别墅。这几年，刘腾赚的钱几乎都用来炒股，尽管股市大涨时他也赚了不少钱，但后来几乎都赔了回去。刘腾感慨说，自己2015年炒股多时差不多赚了80多万元，但是跌下来也没剩多少了。“现在人民币贬值的趋势比较严重，炒股买理财产品都不靠谱，反而是早先买的房子位置都不错，现在都涨了很多。”刘腾说，所以他2016年打算再买2套房子，保值增值。
刘腾说，投资房子这两年好像并没有之前那么热了，他自己也很忐忑到底在哪里买，“有投资成功的，也有赔得很惨的，我还有个朋友在市中心花了100多万元买了个商铺，但是租金没有想象的那么可观。”不过刘腾觉得，社区商铺未来还是有很大发展空间的，他现在已经将目标放在了人流量比较大的淮工附近的金鹰国际城，“租出去也不错，应该不会赔。”
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