刚需购房全指导 揭秘连云港各区域性价比楼盘

房天下  2016-01-23 07:01

[摘要] 房价不断攀升，购房者们的压力也越来越大，所以很多人都将目光投向了刚需房。很多人认为刚需房周边的配套不齐全，入住之后生活不便，出行不便。

房价不断攀升，购房者们的压力也越来越大，所以很多人都将目光投向了刚需房。很多人认为刚需房周边的配套不齐全，入住之后生活不便，出行不便。配套稍微好一点的价格就直线上升，让众多购房者们望而生畏。其实并不是所有刚需房的配套都不好，今天小编给大家介绍的就是刚需房，而且配套还很齐全，希望能给广大购房者们一点参考。

凤舞铭居(价格动态户型图论坛)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：连云港新浦新浦区凤凰新城学院路与凤舞路交叉口（中央华府东南）

动态：

凤舞铭居目前在售7#、8#楼，8#房源面积有103㎡、110㎡、117㎡的两房和136㎡的三房。7#楼封顶价5588元/㎡。预计明年年底交房。项目目前所有楼都已封底。非毛坯样板间已经公开。

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凤舞铭居实景图

  凤舞铭居项目位于南部新城，学院路与凤舞路交汇处（中央华府东侧）。整个项目占地约56亩，占地约13万方，容积率2.99。项目共计7栋高层，1栋商业.本项目为住宅产品面积齐全，从90-130户型均有，均好性住宅，25层高层，楼间距均达50-60米，绿化率35.5%左右，院内通过不同树种建成丰富的四季美景效果。1:1的高车位配比，人车分流，解决后顾之忧。与新海实验中学九年一贯制凤凰校区仅一路之隔，紧邻嘉富城商业，购物在左，名校在右。

万锦花园(价格动态户型图论坛)

价格：低价4668元/平方米

物业地址：连云港新浦新浦区解放路（市广电局西侧）

动态：

万锦花园均价4668元/㎡以上，6、7#楼均为景观高层住宅，户型面积从68—150平方米不等，两房、三房和四房均有，可满足不同置业者的购房需求。在建1、2、6、7#楼，均为34层高层住宅，1、2#已经开始接受预定

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万锦花园实景图

  地处连云港新浦区，地块西临新孔北路，北临解放西路，地块东面为连云港市电视台，南面为多层居住小区。项目周边银行、酒店、KTV、餐饮、超市、教育等配套设施一应俱全。本地块笼罩在潮流、时尚的气氛中，规划中的连云港新海中学必将为小区注入浓厚的学区气氛。本项目周边配套齐全，是理想的商业和居住用地，一期建设53.4亩（35600平方米），绿化率36.76% 。二期建设8.4亩（5600平方米），绿化率35.55%。

上海之春(价格动态户型图论坛)

价格：均价6000元/平方米

物业地址：连云港海州海宁西路5号

动态：

上海之春高层16#楼在售，16#楼为二期后一栋高层，占据小区佳采光位，71—107㎡两房、三房主力户型。且该批房源全部准现房呈现，现在购房可享7千抵2万团购优惠。另外，目前还有71平米幸福两房和阳光排屋火热销售中，首付十万起。

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上海之春实景图

  上海之春高尚住宅小区位于海州区海宁西路与清河路（原名叫富强路）交汇处，南临玉带河风光带和孔望山风景区，风景秀丽，空气清新；西靠国际连锁零售巨头家乐福超市、青年公园，东接西盐河，周边生活配套齐全，交通便捷。 项目总占地为11.73万平方，总建筑面积约为21.3万平方，绿化率达36%，规划总户数为1409户，它含概了多层、高层、小高层、排屋、户型面积71—202㎡，内部配有幼儿园、沿街风情商业街。该项目共分两期开发，一期工程于2009年前已全部交付使用。二期总占地面积为8.3万平方，总建筑面积为14.9万平米。

江山花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4600元/平方米

物业地址：连云港新浦宋跳开发区科技1路18号

动态：

江山花园均价4600元/㎡，低3988元/㎡，在售1—8#楼，现价值10万元轿车一辆。预计2016年年底交房。1—4#为24层，5、8#楼为19层，6、7#楼为18层。工程进度：1-8#楼主体全竣工，买房就送电动车。 现推出“点亮小星星 100元超市卡免费领！”微信转发活动，活动时间：2015.12.15—2016.1.20

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江山花园实景图

  项目占地82238平米，小区机动车位配比1.2辆/户，绿地率35%，建筑密度12.88%。契合城区规划向东向北扩展的发展方向，紧临东河新城、科教创业园区和大学城，距离市中心华联商场6公里，紧临主干道新港城大道，周边有BRT、1路公交车、宋跳小学、菜市场、医院、家得福等超市，建设中的人民医院距本案不到1公里。

嘉泰城市花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价5100元/平方米

物业地址：连云港连云五羊路1号

动态：

嘉泰城市花园价格在4500元/㎡-5600元/㎡，在售碧云轩3#-7#楼、山南居12号楼小高层房源，面积76-127平两房、三房。碧云轩10#、11#、12#楼为高层房源，101.9㎡三房。

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嘉泰城市花园实景图

  嘉泰城市花园坐落于连云区经济技术开发区和东部新城中央生活区的核心位置，处于五羊路、经六路和新光路三路交汇处，占地：201亩总建面：26万㎡ 建筑形态：阳光花房、全景小高层、情景高层，容积率：1.8 ,绿化率：不小于35％，分为三期开发，其中一期开发7栋洋房和一栋多层。阳光花房： 层层退台，户户景观，家家露台，大面积私家花园，让阳光与自然充满建筑空间。

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