[摘要] 作为行业的监管服务部门,我们要创新工作办法,加强对企业的指导监督,推动行业健康有序发展
今后，广大业主将不用再与这些物业服务企业打交道了。昨日，笔者从市住房部门获悉，通过专项治理整顿，该部门拟对资质过期的42家物业服务企业予以注销，并将22家外地来连经营严重不规范的企业清理出去，以进一步加大物业管理行政指导和监督力度，规范物业服务企业资质管理，增强物业服务企业法制意识和服务意识，通过优胜劣汰，全面提升物业服务整体水平，推进行业健康有序发展。
物业管理服务涉及千家万户，对促进社会和谐稳定具有重大意义。市住房局物业处处长滕步齐介绍，物业管理服务具有民生性、公共性和矛盾会聚性等特点，群众非常关心。要保持一个小区设施设备的正常运行、环境相对良好、居住和活动功能相对可靠，必须要有一个可靠管用的管理机制、资金投入和人力物力支撑，专业化的物业管理企业就显得尤为重要。
目前，港城物业企业超过310家，管理服务项目800多个，面积达5200万平方米，但因企业准入门槛低，导致企业参差不齐，有的企业专业化管理水平低，甚至存在资质过期、违规经营等问题。
“作为行业的监管服务部门，我们要创新工作办法，加强对企业的指导监督，推动行业健康有序发展。”滕步齐说，根据《连云港市物业管理实施细则》、《关于进一步加强物业服务企业资质管理的通知》等相关规定和要求，今年不断加大对物业企业监管力度，在完善物业企业监管考核制度基础上，对各物业服务企业资质进行严格管理，积极开展物业管理专项检查整顿治理。
据介绍，通过该项工作的扎实开展，共发现42家物业企业资质超过有效期，22家外地来连物业企业过了备案有效期，存在经营行为不规范情况。同时，为推动此项工作公开化、透明化，该部门还创新公示制度，对这些企业向社会进行公示，对未提交书面情况说明或异议理由不充分的，依法采取注销或清理。被清理的物业服务企业备案证明作废，不得在我市行政区域内从事物业服务经营活动。
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