御景龙湾为什么敢卖这么贵？

房天下房天下  2015-11-23 00:30

[摘要] 近听闻御景龙湾小高层对外认筹，低者8000元/㎡高者上万元的房价也是令很大一部分买房人风中凌乱。“御景龙湾为什么敢卖这样贵？”大部分人应该或多或少都有这样的疑惑。

近听闻御景龙湾小高层对外认筹，低者8000元/㎡高者上万元的房价也是令很大一部分买房人风中凌乱。“御景龙湾为什么敢卖这样贵？”大部分人应该或多或少都有这样的疑惑。

当然，稀缺小高层又是不错的地段，均价卖8000元/㎡应该不是什么大问题，但是房价过万嘛......等小编把周遭项目捋了一圈，突然有点搞懂了这个“心机boy”的底气。

御景龙湾包括凤凰名都、中央华府，周边的各家项目卖的应该都不算便宜，而让他们如此“底气十足”有一个很重要的原因就是学区。说起学区，连云港好不错的学校像外国语中学、新海实验中学以及近两年做的新海实验中学（苍梧分校）和新海实验中学（凤凰分校），但往往大部分家长提起学区来，似乎连云港只有一所好学校——新海实验中学（苍梧分校），而这也是苍梧周边各项目攒足了劲儿飚价的原因。

当然，这些都不是御景龙湾（还有凤凰名都）“高房价”的原因，真正的原因还在这里：

苍梧学区所在项目可售房源调查：壹品国际售完；君悦财富广场售完；中央华府可售户型均为200㎡以上大户；明珠皇冠所剩78套房源全为85㎡2室；紫金公馆目前不可售。

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