[摘要] “以前听说办房产证要一个星期，这回自己办证，比想象中要快多了！”市民王先生两年前购买了一套住房，并一次性付清了全部房款，近日听说房子能办证了，就带了购房手续来登记大厅，因准备的材料较齐全，第二天就拿到了房产证。
“以前听说办房产证要一个星期，这回自己办证，比想象中要快多了！”市民王先生两年前购买了一套住房，并一次性付清了全部房款，近日听说房子能办证了，就带了购房手续来登记大厅，因准备的材料较齐全，第二天就拿到了房产证。这一幕，只是我市产权管理中心为确保市民权益、不断创新机制、完善产权交易服务的一个缩影。近年来，市产权管理中心针对产权交易频次密集等新情况，出台了一系列创新举措，让市民买房卖房更加便捷。
房产交易与登记实行“一站式服务”，让群众少跑腿。2002年起，连云港市房产交易与权属登记就实行一体化办公，办事窗口实行“一条龙”、“一站式”服务和“统一受理、统一收费、集中审批、资料内传”的运行机制，并将地税、物价、公证、公积金、银行等部门引入大厅，目前已基本具备房屋评估、缴税、交易合同备案、购房贷款、资金托管、信息查询等综合服务功能。
为了给市民提供更好的金融服务，大厅现已进驻东方银行、建设银行、交通银行等多家银行，并推出商业贷款转组合贷款、商品房团购优惠等业务。为了让中低收入家庭圆上住房梦，市产权管理中心与市住房公积金管理中心合作，为2万平方米以下的房地产按揭项目、单位集资建房、经济适用房、自建房、超过20年以上的二手房等项目提供公积金贷款担保，目前，公积金贷款担保服务已覆盖全市范围。
市产权管理中心相关负责人介绍，以前市民办个证要跑好几个部门，特别是交易合同鉴证、缴税、测绘等办事窗口不集中，一次房产过户用几天才办下来是常有的事，现在各项业务在办事大厅全部可以办理，为办证群众节省了大量的时间和费用。此外，为方便不同区域的群众办事，中心先后成立了连云、海州、云台三个分部，设立了开发区、徐圩新区两个受理分点，以申请人方便的原则就近办理业务。目前所辖地区的房屋登记系统已全部联网，形成了以原新浦办证大厅为中心、各分部相呼应、覆盖全市区的办证服务网络。
“5+2无双休”工作制让老百姓“买房”大事及时办。为更好地为开发企业及购房人服务，市产权管理中心创新推出了无双休服务，办事大厅开设了房屋登记受理、收费发证等多个窗口，对有急办需求的客户提供急事特办、特事特办的快捷服务。此外，该中心还常年开通针对老弱病残群体的绿色通道服务，针对有特殊需要群体的延时服务、预约服务、上门服务等，大大方便了服务对象。
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