[摘要] 昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，刚刚发布的全省各地公积金数据统计显示，前三季度，我市公积金当期个贷比（个人住房贷款余额与缴存余额之比）为105.82%，位列全省首位。
昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，刚刚发布的全省各地公积金数据统计显示，前三季度，我市公积金当期个贷比（个人住房贷款余额与缴存余额之比）为105.82%，位列全省首位。这意味着，我市公积金在支持个人贷款买房的力度方面领跑全省。
个贷比是体现一个地方公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。今年以来，在国家“支持居民自住和改善性住房需求”的大背景下，中央相关部门接连出台多项楼市新政策，其中涉及公积金购买首套房和二套房首付比例调整的政策无疑备受关注。
“每一项新政策的出台，我们都及时启动政策落地的相关工作，尽早让港城市民享受到新政策的实惠。”市住房公积金管理中心贷款科负责人告诉记者，目前，我市已全面执行公积金购买首套房和二套房首付比例调整至20%的政策，公积金异地贷款业务的落地工作也在有序推进中。
接连落地新政策，加上央行多次降息，都刺激着市民使用公积金贷款购房的热情。特别是市区营业部的贷款业务量持续攀升，连续几个月的个贷比都在120%以上，出现收支倒挂现象，贷款轮候期也在不断延长。受此影响，全市公积金前三季度当期个贷比达到了105.82%，位列全省首位。全力支持职工购房的同时，资金运行情况紧张的局面却有增无减。
为了解决这一现实问题，该中心密集出台新举措，推行账户“零余额”管理，有效解决各县区公积金使用不均衡情况，进一步提高公积金使用效率，目前此项工作正在顺利推进。同时，有效开展归集扩面工作，向城区非公企业寄送严重失信告知书，督促企业建立公积金缴存制度。今年前三季度，全市共归集住房公积金26.38亿元，同比增长13%，缴存职工32.05万人，比年初增加30048人。
本月，该中心又推出“公积金转商业贴息贷款业务”(简称“公转商”)的变通办法，用补贴利差的方式，借用商业银行的资金，应对公积金运行压力。随着相关工作不断深入，我市公积金将有效化解当前资金运行紧张的局面，进一步支持职工贷款购房，促进房地产市场有序健康发展。
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