[摘要] “金九银十”为房地产行业传统的销售旺季。为了抓住“金九银十”这个关键节点，很多房企会选择在此时加推房源促进销售，今天小编为大家统计的是老新浦区的楼盘的库存量以及9、10月份即将加推的房源信息。
新统计数据显示，一、二线城市开始出现持续回暖迹象，但三、四线城市仍然陷于房价下跌、库存高的“困局”。房地产 韩世同表示，由于市场持续低迷，一些中小城市的开发商资金链紧绷，缓建、停工、烂尾等问题显现。部分项目由于涉及大量民间融资，极易引发一系列社会风险。
国家统计局9月14日发布8月房地产开发和销售数据。数据显示，前八月，房地产开发 61063亿元，同比名义增长3.5%，增速较前七月回落了0.8个百分点。至此，我国房地产 累计增速已经较2013年全年19.8%的增速大幅回落了16.5个百分点。多重利好政策的叠加效应，加之企业层面以价换量的促销策略，北京、杭州等一线及热点二线城市成交量开始回升。但在城市市场分化的背景下，多数三四线城市市场表现仍为乏力，库存居高、消化迟缓。
“金九银十”为房地产行业传统的销售旺季。为了抓住“金九银十”这个关键节点，很多房企会选择在此时加推房源促进销售，今天小编为大家统计的是老新浦区的楼盘的库存量以及9、10月份即将加推的房源信息。初步统计，老新浦区住宅库存5531套，在售房源面积约653488.5㎡。
一、恒润郁州府
恒润郁洲府将于10月底前后推出二期的9#楼，推出房源205套。二期在建的共有5栋，房源面积88㎡-140㎡不等，已出地面六、七层，9月份收意向金，房源建筑面积有96㎡、99㎡、106㎡的两房，112㎡、114㎡的小三房、133㎡的三房等，均价为6900元/㎡。另外，7#、10#、11#将会在年底之前陆续开盘，8号楼将于2016年开盘，二期部分房源优惠为6万抵10万。
恒润郁洲府库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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二、同科·汇丰国际
同科·汇丰国际一期和二期所剩房源已经不多，复式房源面积为160-180㎡，价格在9000-9300元/㎡之间；排屋面积为280㎡-300㎡，排屋均价12000-15000元/㎡。现在贷款优惠200元/㎡，一次性付款优惠300元/㎡。现在3期在建地下室，总楼栋数11，5种户型，年底预计开盘。据了解，同科·汇丰国际将于元旦左右推出三期的F1、E5、E6、E7号楼。
同科·汇丰国际在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
同科·汇丰国际库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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三、辉腾·新天地
辉腾·新天地1号楼均价5800元/㎡、18号楼均价6100元/㎡，样板间已公开，现有优惠：vip99折，一次性付款可享98折。1号楼总共11层小高层外带1个单元的多层，18号楼一共16层共2个单元。另外，社区内还配备一座千万级豪华会所，内设全港城 的健身 及恒温游泳馆；6000㎡社区活动广场、4万平米中庭园林景观；建成后将是一座集 住宅、购物 、商务办公、运动休闲、豪华会所为一体的 健康生活社区。
辉腾·新天地在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
辉腾·新天地库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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四、万锦花园
万锦花园4668元/㎡起，6、7#楼均为景观高层住宅，户型面积从68—150平方米不等，两房、三房和四房均有，可满足不同置业者的购房需求。现在在建为1、2、6、7#楼，均为34层高层住宅，1、2#已经开始接受预定。
万锦花园在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
万锦花园库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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五、万山城市花园
万山城市花园将于10月份左右推出C4号楼，现在目前在售的为B11、B12#楼，房源面积77、82、91、115㎡，77㎡特价房5600元/㎡，其他6300元/㎡左右。在售期房均价6600元/㎡，房源面积83.13、116、127㎡，优惠：交20万定金，优惠500元/㎡
万山城市花园在建工地B11、B12#楼实景（拍摄时间：2015.9）
万山城市花园库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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六、鹰游水岸
鹰游水岸60-240㎡一室、两室、三室、四室多元户型水景高层、电梯多层、阳光排屋全线产品已开盘，可满足有购房者不同的置业需求购房者。高层均价为6500元/㎡，多层均价为8502元/㎡，排屋均价为12501元/㎡，排屋车库均价为8501元/㎡。目前美团团购每平米可省1000元。
鹰游水岸在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
鹰游水岸库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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七、御景龙湾
御景龙湾三期首开开盘成交价格在5300元/㎡—6400元/㎡。目前在售为B1、B2、B3、C4#楼，B1、C4##为33层高层，两梯三户和两梯四户，房源面积有89㎡-130㎡。一次性98折，商转公98.5折，开盘99折，按时签约99.5折，商贷99.5折。预计2017年12月交房。
御景龙湾在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
御景龙湾库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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八、紫金公馆
紫金公馆售楼 已经公开，项目即将发售。紫金公馆位于建设路北，巨龙南路东，项目总建筑面积约为45万平方米，分为A、B两个地块，其中A地块以办公楼为主，容积率为5.5，绿地率为20%，B地块为住宅、商业、办公，容积率为2.3，绿地率为35.2%。项目地理位置优越，周边生活配套设施齐全，交通畅达出行便捷。
紫金公馆在建工地实景（拍摄时间：2015.9）
紫金公馆库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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九、仕方国际
仕方国际4#、13#、14#楼9月即将开盘，现有 优惠5千抵2万、4千抵1万5，房源面积65㎡-135㎡。
仕方国际小区实景（拍摄时间：2015.9）
仕方国际库存信息表（统计时间：2015.9.16）
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十、连云港碧桂园
碧桂园作为一个 房企，在进驻连云港之初就备受港城购房者的关注，连云港碧桂园位于滨河新城核心区域，滨河新城作为连云港 的城市绿肺，现有550万㎡月牙岛生态湿地公园，未来将重点规划建设成为港城生态人居示范区。届时伴随2019年高铁站的开通，滨河新城更将有望担纲港城西向门户，成为连云港又一张城市名片。
连云港碧桂园将于10月份左右推出15栋楼，房源面积在106-140㎡之间不等，此次共推出房源约600余套，在连云港的楼市市场抢占了一份强有力的份额。
连云港碧桂园在 建小区实景（拍摄时间：2015.9）
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