[摘要] 关于一些新政新举措，从公积金怎么办理、使用，到如今如何提取公积金、公积金提取需要哪些举措，相信很多购房者并不是很清楚。本期继续针对一些公积金相关为大家进行答疑。
公积金问题一直是大家较为关注的问题，连云港关于公积金的新措施也吸引着港城人民的目光。虽然是好政策，但可能大多数人听起来都云里雾里，很多公积金新政亦是如此，关于一些新政新举措，从公积金怎么办理、使用，到如今如何提取公积金、公积金提取需要哪些举措，相信很多购房者并不是很清楚。本期继续针对一些公积金相关为大家进行答疑。
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部分：关于公积金还款
问题一：住房公积金贷款需要住房抵押吗?
问题来自房天下网友：130xxxx4622
房天下房天下回答：
按照住房公积金贷款管理规定，质押贷款可以用公积金余额质押，抵押贷款必须办理住房公积金抵押贷款业务，必须有房产进行抵押。
问题二：新买的房子是我的名字，用公积金贷款的。请问我妻子可以用这套房子提取公积金吗?
问题来自房天下网友：185xxxx2851
房天下房天下回答：
根据您的情况，您可以提供借款合同、还款证明及夫妻关系证明办理相关提取业务。
问题来自房天下网友：159xxxx6522
房天下房天下回答：
二手房可以办理住房公积金贷款业务，但是前提条件是该房产已经过户。
延伸阅读：
第二部分：关于公积金贷款
2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。连云港本地宝将会持续关注连云港市公积金新政策的新消息，大家可持续关注。
新政贷款条件变化(已实施)
改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地连云港连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、住房公积金汇缴正常(单位连续欠缴住房公积金不得超过3个月)，且从申请之日往前推算，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金1年以上，住房公积金账户余额在2000元以上;
3、有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;
4、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房行为的相关证明材料，并且在其合同签订或产权证取得之日起1年内;
5、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7、贷款人规定的其他条件。
贷款材料
1、借款人与共同借款人身份证、户口簿，不在同户籍的还应提供相应的关系证明;
2、借款人婚姻状况为单身的应提供未婚证明，丧偶、离异的应提供未再婚证明;
3、借款人及共同借款人的经济收入证明;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料：
5、担保材料：
(2)以期房抵押的，应提供房地产开发公司出具的阶段性担保书;
(3)以质押担保的，应提供“中心”认可的出质证明材料;
(4)、以担保公司担保的，应提供由担保公司出具的担保书。
6、共同借款人在本市范围之外缴存住房公积金的，应提供缴存地“中心”出具的缴存、使用住房公积金及信用情况证明。
7、其他需提供的材料。
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