[摘要] 15年3月1日,国家不动产登记制度正式实施。记者昨日从国土部门了解到,本月2日市编办下发通知,明确市国土局为北京市的不动产登记机构。
15年3月1日,国家不动产登记制度正式实施。记者昨日从国土部门了解到,本月2日市编办下发通知,明确市国土局为北京市的不动产登记机构。北京年内将适时启用新版的《不动产权证书》,而旧版的房产证仍然有效。为了方便市民,不动产登记窗口将以现有房屋登记中心为基础设立,也就是说,还去老地方办“新房本”。
市国土局负责不动产登记工作
根据介绍,本月2日,市编办下发了《整合不动产登记职责》通知,明确市国土局为北京市不动产登记机构,统一负责全市不动产登记工作。
到此,北京市市级及各区县职责整合一步到位,原属于住建部门的房屋登记部门登记人员、办公场地及设备将一并划转国土资源部门。
根据了解,市国土局将增设不动产登记处,主要负责并指导监督本市不动产登记工作,建立不动产统一登记制度,并组建市不动产登记事务中心,区县也将组建不动产登记事务中心。
各区县房屋登记大厅将联网
信息管理平台是不动产登记的基础,市国土局表示将采取“三步走”。
步,保持原土地和房屋登记系统的工作模式不变,对原系统进行简单的升级改造,满足适时发放新证的要求。同时完成各区县房屋登记大厅的联网和硬件采购。
第二步,将空间数据、登记簿册和历史档案数据整合导入不动产登记数据库。
第三步,依据不动产统一登记信息平台总体设计,完善不动产统一登记数据库、不动产登记管理系统、不动产登记共享查询分析系统和与国土资源部统一接入系统对接,实现数据互联互通。
■焦点
“旧证”仍有效不变不换
国土局表示,将在今年设定一个时点,适时在全市发放新的《不动产权证书》。
而在职责机构整合期间,公众的不动产登记相关手续正常办理,办理机构、办理程序均不变。也就是说,还按照此前的规定去办理“房本”等手续。如果区县整合到位后发生变化,会及时告知公众。连云港房天下
同时,启用新证后,以往的各类合法证书继续有效,不变不换。对于房主来说,只要没有产权变动,就可以不换证。对于房子来说,什么时候因为买卖、赠予、继承等原因换房主了,才用换新证。连云港房天下
此外,这次整合的是土地、房屋、林地等不动产登记,而由于北京的房屋登记工作量远远大于土地、林权等不动产的登记量,为了方便群众,同时减少行政成本,此次原则上以现有房屋登记中心办公场地、设备为基础,设立新的不动产登记窗口,并保留房屋交易窗口。连云港房天下
这意味着,大家将来去办理新的《不动产权证书》,还是去社会熟知的各区县房屋交易大厅,不用费劲找新地址。据了解,目前,各区县正在筹备设立不动产登记窗口。连云港房天下
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