[摘要] 随着“一带一路”国家战略的实施，连云港市的城市发展重心由空间拓展转向功能提升，由外延式扩张转变为内涵式建设。近日，《宁海 发展规划》出炉，作为以工业和商贸物流为主导的城市近郊 ，宁海 未来将呈现集约化、精明式增长的发展趋势。
随着“一带一路”国家战略的实施，连云港市的城市发展重心由空间拓展转向功能提升，由外延式扩张转变为内涵式建设。近日，《宁海 发展规划》出炉，作为以工业和商贸物流为主导的城市近郊 ，宁海 未来将呈现集约化、精明式增长的发展趋势。
据了解， 区划调整后，宁海街道重新划入海州区，原有发展思路亟待调整。而本次 规划的范围包括 和 区两个层面，其中， 范围为宁海街道 辖区范围，西至西盐河，北至妇联河，东至云善河，南至板浦镇，总面积约46平方公里； 区范围北至瑞海路，西至秦州路，南至静海路、宁海路，东至润州路，总面积约4平方公里。
此轮规划将宁海 定位为以工业和商贸物流为主导的城市近郊 。据了解，为充分融入连云港市域产业发展格局，利用该 的交通 资源，打造连云港近郊工贸 ，构建以电子信息产业为主导，商贸物流等现代服务业为支撑，乡村休闲旅游业为特色的产业发展新格局，打造以生态、休闲、宜居为特色的可持续发展的工贸 。未来的宁海 将建设成为海州区产业空间拓展区、市电子信息产业集聚区、乡村休闲观光游示范区。
以此为目的，规划将宁海 的空间结构划分为“一心、两轴、五区”的空间结构，其中，一心为在现老 基础上建设宁海新 ，成为辐射整个宁海 的公共服务核心；两轴是沿瀛洲南路和福海路形成的十字形 空间拓展轴，串联各功能 ；五区分别包括专用装备产业园拓展区、宁海 区、农业休闲旅游区和2个高效农业区。
根据 内不同村庄的特色、性质，规划形成1个 区、2个特色村庄、11个重点村庄（拓展型）和32个重点村庄（提升型）。1个 区是指建设新 ，撤并太平村、部分平安村和清河村，集中安置于新 ，打造成为宁海街道 办公 、文体 、商业娱乐 。2个特色村庄为卞浦村卞河口和海河村吉庄，规划将发挥自然资源 ，结合美丽乡村建设，推动乡村旅游发展。11个重点村庄（拓展型）包括魏湾村魏庄、卞浦村宝贝庄、清河村后徐庄、武圩村西庄、平安村蒋跳庄、海河村管圩庄、新北村高庄、新圩村东高庄、黄圩村姜庄、杨场村胡庄等11个村庄，均为农业型村庄。32个重点村庄（提升型），除拓展型重点村庄和特色村庄以外的自然村。
在产业的布局方面，规划将连霍高速以北区域，产业门类与海州开发区产业发展需求对接，作为专用装备产业园拓展区。连霍高速以南的区域属于宁海街道自身发展的主要区域，产业布局规划重点打造“两园两区”。两园是指电子信息产业园和商贸物流园。其中电子信息产业园重点发展电子元器件、集成电路封装测试、网络通信设备。商贸物流园将依托区位交通 打造商贸市场、汽车产业园及大宗物流，主要服务于太阳雨、4s店以及大型工业企业。两区包括农业休闲旅游区和高效农业区，在宁东路沿线依托花卉苗木基地发展乡村休闲旅游，以市场为导向，以科技为先导，发展生态农业，实现农业产业化，建立 产业系列产品的生产基地。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
