[摘要] 6月高考季，连云港房天下特别推出《2015年连云港楼市高考总复习》，让我们一起透过连云港楼市那些真实数据，看破连云港房地产发展轨迹。
【连云港房天下讯】一年一度的高考转眼间将至。千军万马的高三学生将在这三天的时间内"通关斩将"，完成人生中重要的一次人生蜕变。这也是他们经历"十年寒窗"的人生答卷，不管结果如何，这都是他们人生中的一笔财富。
一年一度的高考转眼间将至。千军万马的高三学生将在这三天的时间内"通关斩将"，完成人生中重要的一次人生蜕变。这也是他们经历"十年寒窗"的人生答卷，不管结果如何，这都是他们人生中的一笔财富。同样，又到年中楼市交考卷的时候。这半年，楼市江湖大波大浪。降价声此起彼伏、央行降息、楼市崩盘论不绝于耳。如果说，国家的宏观调控像一颗不定时的炸弹，兴起就要肆虐一番；那么，"盛久必衰否极泰来"的周期论则俨然成了古老的魔咒。用一句装B的话来说：这是好的年代，这是坏的年代！
6月高考季，连云港房天下特别推出《2015年连云港楼市高考总复习》，让我们一起透过连云港楼市那些真实数据，看破连云港房地产发展轨迹。
6月年中大考来袭后一轮总复习
成交：1月-5月住宅成交19930套成交均价5796.4元/㎡
2015年1月-5月，连云港楼市住宅成交19930套，相比2014年1月-5月18960套同比上涨5.11％；成交均价5796.4元/㎡，同比上涨1.02％；成交面积约2130503㎡，同比下跌5.12％。
2015年1月-5月连云港楼市成交详情
近三年连云港楼市成交套数走势
近三年连云港楼市成交面积走势
2015年1月-5月连云港楼市住宅成交情况
总体而言，2015上半年来连云港楼市逐步回暖，但库存压力下以价换量仍是市场主流，房价逐步回升但仍处于较低水平。
从个盘成交来看，2015年1月-5月连云港个别热盘异军突起，成交飙涨，如新海新区的四季金辉（成交472套约3.3亿元）。住宅市场上，新海新区部分项目大放异彩，恒大名都、秀逸苏杭、东方瑞园等项目力压市区大盘，斩获不菲。
5月12日，万达广场项目正式挂牌，5月18日，万达广场项目举行奠基仪式，正式开工，项目预计明年年底前开门迎客。连云港万达广场项目位于新海新区科苑路东、凌洲路北，占地面积122.7亩。具体位置为红星美凯龙正北方向，市政务服务中心西侧。新海新区开发建设指挥部招商处相关负责人介绍，万达广场项目规划建设11万平方米万达广场的进驻，将开启港城商业新地标时代，为大众呈现集餐饮、购物、娱乐、休闲为一体的现代化城市综合体，更是为新海新区注入了一股强大的洪流。
很显然，新海新区的那些楼盘，也自然获益匪浅，深受港城购房者的青睐，例如，四季金辉、恒大名都、秀逸苏杭等等一直都是港城购房者热捧的楼盘，而近，四季金辉、恒大名都等项目更是大胆涨价销售，金辉涨价200元/㎡，恒大涨价100元/㎡，即便如此，也挡不住购房者的脚步，他们仍然排在港城楼市销售排行榜的前列！
开盘：1月-5月开盘、加推14次4新盘入市
2015年1月-5月，连云港市区开盘、加推14次。1月-5月连云港市区有4家纯新盘入市，分别为万锦花园、明珠·万福新城、风舞铭居、星海湖壹号。
土地：1月-5月新增土地供应10宗 成交6宗
2015年1月-5月连云港土地市场前三月无成交，4月土地成交4宗，5月土地成交2宗。成交面积247888㎡。
2015年1月-5月，连云港市区38盘领取张预售证，上市房源6848套
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金鹰国际城电商启动，新海新区刚需学区大盘，交10000抵30000，优质房源仅40套，5500元/㎡起
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