[摘要] 同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。其中2015年4月连云港住宅均价为5810元/平方米，环比2015年3月上涨0.16%。
2015年5月1日，中指研究院权威发布了《2015年4月中国房地产指数系数百城价格指数》报告。根据中房指数系统对100个城市的全样本调查数据显示，2015年4月100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。同比来看，100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%，跌幅较上月扩大0.11个百分点。其中2015年4月连云港住宅均价为5810元/平方米，环比2015年3月上涨0.16%。
从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市环比持平。具体来说，2015年4月，100个城市中，住宅价格环比2015年3月上涨的城市个数为39个，较上月减少4个。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的城市有6个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1%以上的城市有14个，较上月增加5个。涨幅居前十位的城市依次是：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。其中连云港环比上涨0.16%，涨幅居32位。
2015年4月，住宅价格环比下跌的城市个数为60个，较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：东营、洛阳、泉州、海口、呼和浩特、杭州、株洲、宜昌、桂林、镇江。其中，东营、洛阳跌幅在2%以上。
江苏17城房价7涨10跌 我市4月房价上涨0.16%
而具体到我省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市有7个，分别是盐城、张家港、南京、江阴、连云港、昆山、苏州，涨幅分别为1.08%、0.66%、0.59%、0.59%、0.16%、0.08%、0.08%。其余10城均出现房价下滑，分别为常熟、徐州、泰州、扬州、常州、南通、无锡、宿迁、淮安、镇江，跌幅分别为-0.25%、-0..31%、-0.31%、-0.33%、-0.43%、-0.60%、-0.64%、-1.02%、-1.09%、-1.22%。其中连云港2015年4月住宅均价为5810元/平方米，环比去年3月上涨0.16%。样本价格中位数为每平方米6000元。
2015年4月，100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%，跌幅收窄0.14个百分点，同比下跌4.46%，跌幅扩大0.11个百分点；十大城市住宅均价环比转跌为涨，小幅上涨0.12%，同比下跌3.46%，跌幅扩大0.27个百分点。政策方面，“330新政”后，多城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费；货币方面，4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境；需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。
展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内整体价格将保持平稳。不同城市来看，各城市对政策敏感度存在差异，未来价格走势将持续分化 。
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