[摘要] 近半年来,“不动产登记”、“降息”、“房产税”一系列房产新政在刺激楼市的同时,一定程度上也加深了购房者的“恐慌”，大家都在为寻求一个“佳”购房时机而观望。
近半年来,“不动产登记”、“降息”、“房产税”一系列房产新政在刺激楼市的同时,一定程度上也加深了购房者的“恐慌”，大家都在为寻求一个“佳”购房时机而观望。
如今又一轮新政出台，央行新近发文“二套房首付降至4成”、“公积金购置首套房首付低至2成”、“免征营业税5改2”…楼市3月新政频频，是转机还是利好？2015，房，该不该买？
超半数购房者选择观望 优惠是购房者重要考量
近日，连云港房天下针对港城市民3月份购房的心态展开调查。据统计，约有200位网友参与了本次调查。
结果显示，本次调查中，有33.33%的购房者表示趁着国家各项政策利好，希望尽快买房；11.9%的网友为租房一族；而有半数以上的购房者觉得房价还会降，选择继续观望，这也反映出了广大购房者期待更多楼市政策出台的心情。
近七成的网友表示,只要有合适的优惠,就准备买房子,并不希望再等;7%的网友并无买房需求;而21%的网友希望在等等,觉得未来几个月连云港的开发商会推出更多的优惠,房价会降低。
关于连云港普通住宅的价格，房价低于6000元/平米被大多数网友所认可。仅有11.9%的网友能接受房价在6000元-7000元/平米。然而，参与调查的网友均表示当房价高于7000元/平米时，就不会考虑购房。
买房子不单单是看能够保值增值，更是要选择较为适合自己以及发展需要的区域买房。近半成的网友安家区域为原新浦主城区；新海新区不再是市民购房地，有23.81%的网友希望安家在新海新区；其他受网友青睐的安家区域以次为连云区，海州区，四县，而开发区由于种种原因只有4.76%的网友愿意安家于此。
关于住房面积选择方面，90-110平的三房、两房受网友欢迎；16.67%的网友青睐110-130平米的三房；倾向90平米以下两房和130平米以上房源的网友各占近一成。
关于期房和现房的选择问题，近半成的网友表示无所谓期房还是现房，只要是自己中意的房子，就会购买；由于现在港城大多入市房源都是期房，可选择范围广，近三成的网友青睐期房；只有20%的网友会购买现房用作婚房。
4月各房企将陆续推出新房源，加上降息、公积金政策调整等利好，对房地产市场和购房者来说，“银四”将成为楼市的“窗口期”。小编也提醒市民，新一轮购房时机不容错过，当然，无论何时置业还需清楚个人需求，掌握置业技巧，抓住有利机遇，花少的钱买适合的房子，才是置业之本。
注：此调查发布在二套房首改新政之前，随着新政实施，连云港购房者置业心态会跟着发生变化，半数人是否是选择入市还是继续观望，尚未得知。
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