[摘要] 一个月前,家住双盛花园小区的业主洪女士发现自家卫生间里有积水,卧室墙面也开始发霉,来到楼上302家发现墙面也有渗水问题,当她来到402业主江女士家时,发现四五平方米的天花板,被水浸泡后掉落在客厅,阁楼墙面发霉、起皮。
一个月前,家住双盛花园小区的业主洪女士发现自家卫生间里有积水,卧室墙面也开始发霉,来到楼上302家发现墙面也有渗水问题,当她来到402业主江女士家时,发现四五平方米的天花板,被水浸泡后掉落在客厅,阁楼墙面发霉、起皮。“四楼渗水,一直渗到二楼,物管也不帮助修,现在2楼可以看到滴滴答答的水滴……”两位业主多次联系小区物管公司,但一直没能解决问题。11月28日,记者就此问题,走访了相关业主和物管公司。
现场:楼上楼下三家遭遇渗水
11月28日,记者来到双盛花园小区69-18号楼,该楼高四层。在202业主洪女士家,卫生间的地面上有一层积水,在卫生间的洗漱台上放着一个大塑料桶,塑料桶上方的天花板正在往水桶里滴水。洪女士说,2个月前就发现卫生间地面积水,“当时水还不多,以为是水龙头喷溅出来的,后来卫生间墙面也有水,连卧室的墙面也开始潮湿发霉。”
随后,她了解到302家同样存在渗水情况,两家业主又辗转联系了402业主江女士,江女士家渗水情况更严重。在江女士家,一进门就可以看到头上的天花板缺了一块,“这块四五平方米天花板就是被水浸泡后,掉下来的”,进入江女士家阁楼,记者看到阁楼天花板、墙面和地面上,浸水痕迹较严重:大块墙面漆脱落,嵌在墙面上的壁橱部分发霉腐烂,地毯已经发霉,地上的巨大的水盆里盛了满满一盆水,部分墙面出现明显裂缝。
业主:楼顶漏水物管应帮助修复
据江女士介绍,发现天花板渗水后,“我以为是我家管道出了问题,就请人查看,但发现并不是管道漏水,登上楼顶后发现是楼顶坏了。”业主们表示,楼顶损坏使得积水一直渗到二楼,“如果不赶快修复,我们损失会更大!”业主们表示,楼顶的水有可能是雨水。
“楼顶不修复,这样的房子如果遇到连阴雨天,就危险了!”目前,四楼江女士已经搬出房间,空房间里只留下一些家具。
据业主们介绍,18号楼其他部分顶楼业主家也曾有渗水情况。洪女士和江女士反映,在向小区物管反映情况后,物管一直未能解决问题。“如果物管还不修理,水很有可能会渗到一楼。”
物管:正准备申请维修基金
当日下午,记者来到连云港市房缘物业管理有限公司设在该小区的物业管理处。
据负责人张先生介绍,双盛花园小区是个2003年交付使用、住有八百多户居民的老小区,69-18号楼是单身公寓。据他介绍,9月底接到业主反映情况后,物管公司立即请来专业人员检查,检查后发现是楼顶大面积渗水,“18号楼目前发现几十平方米渗水楼面。”
据他介绍,除了18号楼,11号楼也发现楼顶大面积渗水。“房屋早就过了保修期,而我们物管公司缺乏资金,只能对一些小的问题简单处理下,这样大面积渗水只能申请维修基金。”
“如果业主很急的话,建议他们自己先处理,等到维修基金申请下来后,就能彻底修复。”张先生表示。目前,维修基金申请工作已经开始,手续已经准备好,“预计可能需要一年时间,才能申请到维修基金。”
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