[摘要] 2013年伊始，连云港各大楼盘似乎都是稍有涨幅，在的新的一年里人们买房更趋向哪一种呢？下面小编首先为您整理了那些房价超过5000的楼盘，感受一下什么叫奢华。
2013年伊始，连云港各大楼盘似乎都是稍有涨幅，在的新的一年里人们买房更趋向哪一种呢？下面小编首先为您整理了那些房价超过5000的楼盘，感受一下什么叫奢华。
价格：均价17000元/平方米
物业地址：连云港新浦学院路29号
动态：华航·名人世家均价17000元/㎡，在售四期独栋，房源面积430-475㎡，近期推出17栋独栋
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华航·名人世家效果图
华航·名人世家 项目位于连云港市新浦新区，北临朝阳东路，西接学院路，东南侧为规划运河，紧靠云台山，向西约100多米为连云港市政府，总建筑面积约3.8万㎡（不含地下室），容积率为0.405，绿地率为50%。本小区为纯别墅小区
价格：均价8000元/平方米
物业地址：连云港新浦陇北路天晴制药厂北，原木材市场
动态：万润一品苑仅剩一套花园洋房8000元/㎡，一次性付款减100元/㎡，贷款付款减50元/㎡，三期工程已经动工！
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万润一品苑实景图
万润一品苑小区分三期开发，花园洋房、多层部分、综合楼、幼儿园及部分商业为一、二期开发，高层与部分商业为三期开发。目前一期推出16#栋全现房住宅楼(328户)，分别为1#、3#、5#、7#、9#、11#、13#、15#、17#、19-25#楼，其中1#楼为5+1的多层沿街住宅(24户)，其它15栋楼均为4+1的情景花园洋房(304户)。情景花园洋房的面积区间在110-170㎡，主力户型是三房二厅二卫、四房二厅二卫。一楼赠送花园庭院，二楼以上赠送露台。一品苑情景花园洋房，汲取别墅的建筑细节，功能设计限度满足了享受需求，追求“私有化”景观和空间。超大露台、私家花园、情景房……多方营造情调建筑、情趣空间，上下左右皆有不同精彩，簇拥在自然园林的环抱中，让您身心无限放松。层层退台设计，犹如“空中别墅”，让居家生活敞开双臂，坐享天地，尽情拥抱阳光与风景，层层退台的丰富空间和尺度非凡的宽景客厅，更是尽显主人非凡身份，美妙的生活由此层层绽放。享受金子般的阳光，如诗如画的风景，清新于一室的温馨芬芳，心情轻盈舒展。在绿意盎然、生机勃勃的花园露台，或赏花戏鱼、或与鸟轻语、或品茗小聚、或听风观景，每个角度的转身都是无尽的风景，清心惬意，陶然成趣，真正实现有天有地的诗意生活。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：连云港新浦巨龙路与海宁大道的交汇处
动态：御景龙湾小高层均价7800元/㎡，多层均价8700元/m2，在售D7、E1、E3、E4、E5、E6#楼，房源面积91.99㎡、120㎡左右，剩余20余套现房，全部送非毛坯，2013年11月底交房。预计4、5月份推出E2、D10#楼新房源80套左右。二期和三期在下半年动工。
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御景龙湾实景图
御景龙湾项目地址位处巨龙路与海宁大道的交汇处，分5期开发，占地面积21.7万㎡，总建筑面积58万㎡，容积率：2.20，绿化率：35。一期推出9栋楼，分别为4栋高层、2栋多层、3栋多层与小高层联体楼，总户数：3933，一期工程主体结构封顶。采用“一带一轴”园林规划，700m×30m深水景观带。御景龙湾东侧是条半环绕的盐河，盐河两岸有280米的天然景观带，南面是市政府规划的72万平米的原生态凤凰城市乐园，内部配有高尔夫球场，垂钓园。御景龙湾西侧有一所规划中的12年制学校，是新浦区一所从小学到高中的学校。御景龙湾内有多种建筑形态，多层洋房，小高层，高层，高层写字楼所组成。采用人性化设计，东高西低，北高南低，以便能够全面的观赏东南面的周边风景，同时太阳从东方出来可以普照小区的每个角落。 御景龙湾内设有幼儿园及3000平米的高级会所，会所内容纳了恒温游泳池，咖啡厅，茶吧，健身房等。御景龙湾还设有蓝球场等多种休闲愉乐的场所。御景龙湾内采用了“一轴，一带，内外两片”的布局结构，遵循“以人为本，生态，整体，滚动发展”的原则，在御景龙湾内规划一条长达700m，宽30m的“森水景观带”。既强化了住宅区与城市景观的联系，又串联了多处活动场所及邻里居住空间，限度延长景观动线，使水景、绿景向小区内部延伸，力求“水景利用化”，创造“小区整体环境，内外环境及景观的均好性”，使“水韵、绿意”无处不在。 项目特色：新古典主义园林景观，“湖-岛-池”水景规划，领先的智能家居系统
价格：均价7600元/平方米
物业地址：连云港新浦苍梧路30号
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明珠·皇冠花园实景图
明珠·皇冠花园是由江苏明珠万福置业有限公司投资，江苏省中油泰富置业有限公司倾力打造的20万m2极具潜力的高品质人文生活社区。该楼盘位于苍梧路与巨龙路交会处，（特易购超市东，职大南校区）户型面积以中小户型为主，其中两室两厅户型面积为77-109㎡，三室两厅户型面积为97-144㎡，大小户型，应有尽有。 明珠·皇冠花园运用丰富而细腻的建筑语汇勾画出英伦风格的建筑格调，彰显了项目庄重、内敛、闲适的典雅气息，实现了建筑艺术与人文生活的完美结合。明珠·皇冠花园邻靠新浦新区的文教区和行政办公区，距离新海实验高级中学仅一步之遥，就学优势无与伦比，周边自然人文气息浓厚。
价格：价7500元/平方米
物业地址：连云港新浦建设东路188号
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中央华府实景图
中央华府项目在建设东路上，占地面积为14.9万平方米，总建筑面积约为30万平方米。容积率约为1.8，绿化率约为42.5%。建筑类别主要为18层的高层和阳光排屋两种。主力户型为三室两厅一卫。现代简约，采用“一卡式”智能管理设备，为业主24服务！
价格：均价7000元/平方米
物业地址：连云港新浦郁州路与朝阳路交汇处（法院对面）
动态：平高府邸在售2、4、5、6、7、8#楼，房源面积168-195㎡。5#优惠900元/㎡，其他房源优惠700元/㎡。优惠完6600元/㎡，优惠完均价7000元/㎡左右，现房销售。
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平高府邸实景图
平高府邸傲距朝阳东路与郁洲南路交界处，坐镇新城核心轴线，紧邻市政府，各大政府机关、学校还嗣周围，更与苍梧绿园一路之遥。堪称“地王之王”。10生活半径内，医院、超市、银行、餐饮、娱乐等商业网点更是星罗棋布。项目总建筑面积14.6万㎡，小区外围以集中的绿化为主要景观，内部则由八栋23-28层高层现代化住宅簇拥一个近2200㎡的下沉式广场和中央集中绿化景观带组成，国际化品质辅以70%的超高绿化率的设计建造理念，将21世纪海派建筑风格有机融合本土风貌，在港城精彩演绎时尚前沿的高档居住文化。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：连云港新浦建设东路2号
动态：香溢江南均价7000元/㎡，排屋均价8000元/㎡，现均为纯现房，在售1、4、5、7#楼，仅余几十套，均为四房，房源面积167—270㎡，现房买一送一，送10万抵用券
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香溢江南实景图
香溢江南位于新浦区郁洲路与瀛洲路交叉口，占地面积约135亩，总建筑面积约28万平方米，容积率：2.70，绿化率：35%,由6栋花园洋房，13栋高层组成，总户数994套。香溢江南投资商：烟草集团浙江中烟工业公司。开发商：连云港香溢置业有限公司。景观设计：澳大利亚DAHD Ptylimited、上海大器景观设计有限公司。香溢江南项目建筑造型为庄重典雅、历久弥新的新古典主义风格，将是港城南大门一道亮丽的风景线。蕴涵了吴侬软语的婉转、轻柔；更蕴涵了港城人对小桥流水、亭台楼阁这种如画人生的无限向往，体现了“不在苏州、俨然江南”的园林意境。
价格：均价6900元/平方米
物业地址：连云港新浦海连东路北、巨龙北路西交界处
动态：恒润郁洲府均价6900元/㎡，仅余几套顶层复式，房源面积147-232平米，现5万抵8万，按时签约优惠20元/㎡，现项目已全部封顶，在做绿化，13年6月30日之前交房，交房前车位即将公开。
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恒润郁洲府实景图
恒润郁洲府项目是由连云港恒润置业有限公司开发建设，项目用地性质为居住用地兼容商业、办公、旅馆用地，项目建设地点位于海连东路北侧、巨龙路西侧、郁洲路东侧、陇海路南侧。 恒润郁洲府项目建设基地面积为19.36万平方米，项目分为四期开发，一期项目建设基地面积为56761㎡，建筑面积月12万方，由13栋住宅和沿海连路、巨龙路商业组成，一期共计住宅995户，产品形态有小高层和高层。其中，12层高的住宅楼规划建设6栋，18层高的住宅楼规划建设1栋，18+1层高的住宅楼规划建设3栋，剩下的3栋住宅楼将建设24+1层的。 除此之外，该项目还规划建设四层高的小区会所，两层高的沿街商业房和小区半地下车库等配套用房。 项目总体风格采用新古典主义风格，追求构图规整和经典而传统的建筑符号，用写意的手法把抽象出来的古典建筑符号与元素巧妙的融于建筑当中，使古典的雅致得到完美体现。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：连云港新浦连云港新浦区屏竹路9号
动态：四季金辉均价6800元/㎡，1号、6号、7号楼已售罄，在售3号、5号楼，面积88-128㎡，优惠：1万抵3万，打94折，老带新优惠5000元，5.1期间举办抽奖活动，2#楼已开始认筹，开盘时间待定。
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四季金辉实景图
四季金辉位于连云港新浦新海新区，东依学院路、西靠学林路、北临青峰路，南靠屏竹路，距离市中心约4公里，约7。项目占地200多亩，总建筑面积30多万方。一期由6栋高层、一栋3层幼儿园及2层的运动休闲中心组成，建筑面积达14.3万方。四季金辉项目规划设计的物业类型为： 住宅 。四季金辉项目规划总用地面积53225.91平方米。用地构成为：建筑用地10850平方米。绿化用地18895平方米。四季金辉一期项目规划建筑面积143616平方米，。地上建筑面积：117789平米，地下建筑面积：25827平米。住宅建筑面积：108352平米。非住宅建筑面积：8192平米。商业用房建筑面积3367平方米，物业管理用房建筑面积658.82平方米。四季金辉项目共计建筑物6幢（988户），其中1#楼16层，3#楼22层，2#、5#、6#、7#楼是23层 。建筑结构为框架。项目的建筑密度为20%；综合容积率为2.199；绿化率为50%。项目规划建设机动车停车位41个，非机动车1300个四季金辉项目于 2011 年5月开工建设，共分一期开发建设。工程计划于2013 年12月交付。四季金辉所有户型均能做到南北通透，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的舍内气候。户型设计以客厅位中心，厅及房间的主要朝向均以景观视线为主，结构平面强调动静分区，卧室与客厅、餐厅、厨房截然分开，互不干扰，尽可能避免流线组织交叉影响。同时依据人的生理和心理特点，户型设计还强调空间的限度的拉伸，大客厅、明厨明卫、温馨居室，使居住环境更加卫生合理。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：连云港新浦巨龙南路99号特易购超市入口南侧
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君悦财富广场实景图
君悦财富广场项目位于新浦区东部商业区，巨龙南路东侧，北靠特易购大型购物超市，南邻公园南路，楼盘为商业综合体，集居住、商业、办公于一体，占地面积:26000平方米总建面积约14.6万平方米，由沿街商业街区和4栋高约100米的高档住宅楼组成。经典简欧风格主入口及大堂等部位摄像监控,另有社区背景音乐和电子巡更系统。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：连云港新浦苍梧东路53号（原师专、职大老校区）
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同科·汇丰国际实景图
同科•汇丰国际总占地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币。项目位于港城中央城区，紧邻市政府行政中心，淮海工学院，新海高级中学，东临东盐河800米长景观河道----宜水而居，集电梯别墅、电梯排屋、电梯多层、高品质高层住宅、商业购物广场、师专一附小、机关幼儿园、会馆、五星级同科•希尔顿国际酒店等为一体的大型综合社区；同科•汇丰国际本着知名，江苏一流，连云港独树一帜的高尚示范住区的高端定位，成为开创港城高尚住宅新纪元的建筑典范。多层、高层全地下整体停车系统，人车分流，多层车户比高达1.5：1 ；区内主干道10米面宽，全青石板石材铺面，深蓄返璞归真的文化底蕴；港城电梯别墅、电梯排屋、电梯多层恒温、恒湿中央空调洋房；多层底层3.9米全架空，高层底层3.6米全架空，南北通透花园洋房；别墅、排屋基地整体抬高小区主道路1.96米，高贵尊荣；百年古树全冠移植，人与自然和谐共生；海尔牌全天候智能家居；港城“国际金钥匙物业联盟”服务项目。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：连云港新浦解放东路139号
动态：博威江南明珠苑均价6500元/㎡，300套“楼王传说”4月30号成本价开盘，97—160㎡全天候阳光户型，5000抵20000VIP火爆抢订中。买2房送2房。首付10万得4房，送1.5%契税。
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博威·江南明珠苑实景图
博威·江南明珠苑是博威集团在连云港开发的个大型高尚住宅项目，位于连云港市政治文化中心新浦区——郁洲公园东面，小区总规划用地25.5万平米，容积率为1.9，地上总建筑面积36.08万平米，地下总建筑面积3.15万平米。其中住宅建筑面积30.9万平米，商业为2.98万平米，其他公共配套设施4530平米。连云港博威“江南明珠苑”已经是博威集团开发的第四代产品，不仅仅是一家开发公司、一家物管公司保证品质如一，更重要的是，不管是景观设计还是建筑创新都有大幅度提升，对于博威集团而言连云港博威江南明珠苑是一个里程碑式的跨越，尔对于连云港而言更是以个城市意义上的全面超越性产品。 社区内规划有建国路时尚欧式商业步行街、三大主题中心花园、两大会所、双语幼儿园、大型商业岛和生活广场。项目分四期开发，一期已经顺利交房，二期11-18层小高层在售。内部配套：三大主题中心花园，两大英式会所， 欧式步入式大堂。
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