[摘要] 在中国快速的城镇化过程中，房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策，一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看，供求平衡是大趋势，供求结构更合理，最终才能让更多的人住得起、买得起房。
“此次调控的目标非常的清晰，目的就是抑制投资、投机购房需求。”政协委员、住建部副部长齐骥3月5日表示。
在中国快速的城镇化的过程中，房地产的调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策，一年两年就把多年积累的问题一下子都解决。但从长远来看，供求平衡是的趋势，供求结构更加的合理，最终才能让更多的人能够住得起、买得起房子。
根据2013工作总体部署，今年要继续加强房地产市场的严格的调控和保障性安居工程的建设。其中，今年城镇保障性住房基本建成470万套，新开工630万套。
对此，齐骥表示，“我们希望中央对地方保障房建设的专项资金支持更大一些。一是支持新开工的任务；二是把已经开工的保障房尽快完成。”
据介绍，从2008起，5年来已经开工建设1800万套保障房，棚户区改造1200套，合计3000万套。去年实际完成460万套保障房。
“今年以及后三年，每年原计划开工600万套保障房(地方已经报上来的要更多)，最终确定了630万套。”齐骥表示，保障房建设资金应该可以保证。“中央财政补一块，地方政府拿一块，还有地方融资平台融资一块。”他说。
齐骥指出，房地产的调控从来就是支持自住性需求(包括没房买房子住和改善性购房)，同时是抑制不合理的需求(抑制投资、投机购房需求)。几年以来，房地产调控目的都是如此，包括此次出台的“国五条”的细则。
齐骥还表示，“大家都担心，所得税最终被购房者承担，我们如果发现这种情况很普遍的话，会采取措施保护购房者。”
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