美麟广贤苑位于盐河路与秦东门大街交汇处。总占地约43亩，总建筑面积约6.3万方，项目规划7幢楼，其中3幢叠排，4幢小高层，户型面积约108-138平方米不等，容积率为1.499，建筑密度25.85%，绿化率30% 。 项目北侧 九龙商业区以及大型商超，生活配套十分齐全。项目西侧是国家4A级风景区孔望山，还有占地约170亩的海州区 综合性全民健身 ，该健身 集健身（羽毛球馆，游泳馆，网球场等）、娱乐、休闲于一体。项目东侧 海州高级 ，规划的中 , 资源十分齐全，学术氛围尤其浓厚，为您的孩子提供良好的学习环境。还有连云港市第三人民医院新院也近在咫尺，数字化预防门诊实现全覆盖，让老百姓不出社区就能享受到市级医院的 服务。公交游1、20路项目，17路途经，未来BRT一街之隔，畅达交通带来无限 未来。社区内配备完善的智能科技系统：车辆管理系统，多功能彩色可视对讲系统，背景音乐系统，彩色高清数字监控系统（24全天候监控），电子巡更系统；让业主尽享五星级贴心的物业，为业主们打造安心舒适的理想居住环境。社区内引入三重”园中园”景观为 ，通过艺术花廊、景观小品、星光漫步道、点缀的水景等巧妙的结合，达到一步换景的环境，针对儿童活动空间，我们嫁接国际领先的儿童娱乐理念，邀请国际 的设计师为项目量身定制与 接轨的儿童成长天地。

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美麟·广贤苑基本信息

美麟·广贤苑坐落于振兴西路北、经六路西，地理位置属于海州孔望山，还算方便，小区房价10500.0元/平方米，产权年限70年，用地29714.72㎡，建筑用地63181.95㎡，共有户数376户，容积率30.0%，1.5%绿化率，整体绿化不错，物业管理费1.1元/㎡·月，车位共379个，项目2018-04-01开盘，交房2019-12-31。

美麟·广贤苑户型解析

美麟·广贤苑主力户型有3室2厅21卫

美麟·广贤苑地址交通

楼盘位于振兴西路北、经六路西，附近的交通较为便利

公交游1、20路项目，17路途经，未来BRT一街之隔，畅达交通带来无限潜力未来。

美麟·广贤苑周边配套

美麟·广贤苑周边商场有海州吾悦广场，有海州高级中学，规划的中小学等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去第三人民医院，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。