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| 恒大林溪郡 | 辉腾·新天地 | |
| 项目地址： | 郁洲路与浦发路交汇处 | 海宁大道与新孔路交汇处 |
| 开发商： | 连云港永盛房地产开发有限公司 | 江苏尚荣房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 34.44% |
| 容积率： | 1.80 | 2.37 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,经济住宅,山景地产 |
| 产权年限 | 恒大林溪郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 辉腾·新天地普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年10月开盘 | 2016年7月9日22号楼、23号楼已开盘 |
| 交房时间: | 2019年底交房 | 2016-12-31整体交付 |
交通状况：9路；20路；602路；B11；27路；119路
幼儿园：小区内幼儿园
中小学：解放路小学北校区、海宁中学滨河校区（规划）
综合商场：大润发超市、万润商业街、博威乐活街、苏果超市、步行街、万达广场
医院：连云港市第一人民医院、连云港市眼科医院、连云港海州区妇幼保健所
交通状况：公交1路、5路、16路、25路等多条公交线到达青年公园站可下车。
中小学：大庆路小学、新海中学
综合商场：乐天玛特
医院：中医院
恒大林溪郡户型类别：3
户型面积：118.00平方米-118.00平方米
户型举例：户型C(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
辉腾·新天地户型类别：2居,3居
户型面积：86.66平方米-140.65平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型方正、南北通透，餐客一体，连通空间价值，生活起居自在穿行，客厅坐拥超大景观飘窗，空间更显宽阔，北向书房次卧随意切换，创意功能灵动空间，动静间挥洒自如。
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