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福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州高级 仅一路之隔， 民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、 、生活配套正在逐步完善中，后期 巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共19栋楼，其中17栋住宅楼（分别15栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅）、1栋幼儿园、1栋商业，并配有地下车库，人车分流。项目公摊16%-19%，容积率1.7，绿化 达44%。
港城南部新城医疗、 、生活配套正在逐步完善，不仅有民政服务大楼、新海州高中，还有正在建设的新三院，九龙城市乐园生活圈等等。作为这一区域的项目，福港·书香壹号周边配套也正在不断完善，后期 不可小觑。
公交站线路较少，周边无大型的购物超市。
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福港书香壹号均价5900元/㎡，2-18层部分“5字头”价格，在售房源面积在89-130㎡，车库在售7-20㎡，负一层2600元/㎡，负二层2000元/㎡。
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与新海州 仅一路之隔， 民政服务大楼、秦东门大街、在建的第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、 、生活配套正在逐步完善中。
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